Dom Dębno, ul. Chojeńska

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - bezpośrednio i bez podatku PCC Szukasz komfortowej przestrzeni dla swojej rodziny, która łączy nowoczesne rozwiązania z dużym, prywatnym ogrodem? Poznaj wyjątkową ofertę zakupu niezależnego lokalu mieszkalnego z własną, przestronną działką. Główne atuty oferty: - Zakup bezpośredni - brak kosztów pośrednictwa i dodatkowych prowizji. - Oszczędność 2% - kupujący jest całkowicie zwolniony z podatku PCC. - Duża działka - inwestycja powstaje na działce o powierzchni 1525 m². Do każdego z dwóch niezależnych lokali przynależy prywatna działka o powierzchni aż 762,5 m². Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń Każdy lokal oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną oraz garaż jednostanowiskowy (17,3 m²) z napędem elektrycznym w bryle budynku. Parter (strefa dzienna) - 64,4 m² powierzchni użytkowej: - Przestronny wiatrołap: 5,96 m² - Hol: 7,36 m² - Ustawna łazienka: 2,84 m² - Jasny, duży salon z jadalnią: 25,00 m² - Otwarta kuchnia z aneksem: 6,50 m² Piętro (strefa prywatna) - 62,7 m² powierzchni użytkowej: - Hol: 6,00 m² - Pokój 1: 9,60 m² - Pokój 2: 14,00 m² - Pokój 3: 12,85 m² - Pokój 4: 8,50 m² - Komfortowa łazienka: 7,30 m² Energooszczędność i bezpieczeństwo W odpowiedzi na rosnące koszty utrzymania nieruchomości, budynek został zoptymalizowany pod kątem niskiego zużycia energii: - Ogrzewanie gazowe: Nowoczesny kocioł gazowy połączony z ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu - w tym również w garażu. - Najwyższa ochrona przed zimnem: Zastosowano flagowe, energooszczędne okna marki AdamS z pakietem 3-szybowym o doskonałym współczynniku przenikania ciepła 0.79 W/m²K. - Pełna prywatność i ochrona: Każdy lokal wyposażony jest w instalację alarmową oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Standard wykonania i specyfikacja techniczna Dom budowany jest z materiałów wysokiej klasy, gwarantujących trwałość na lata: - Fundamenty: Żelbetowe ławy fundamentowe z pełną izolacją poziomą i pionową; ściany z bloczków betonowych (24 cm) ocieplone hydropianem Aqua (15 cm, frez). - Ściany zewnętrzne: Konstrukcja z solidnego gazobetonu (24 cm), docieplona styropianem grafitowym (20 cm) w technologii bezspoinowej, wykończona tynkiem silikonowym (struktura "baranek" 1,5 mm). - Ściany wewnętrzne & Stropy: Ściany działowe murowane z gazobetonu (12 cm), tynki wewnętrzne gipsowe. Strop żelbetowy, schody na piętro zbrojone/betonowe według projektu. Posadzki cementowe zatarte mechanicznie na gładko na izolacji cieplnej. - Dach: Tradycyjna więźba dachowa, wysokiej klasy membrana oraz dachówka ceramiczna Röben Monzaplus w eleganckim kolorze antracytowym. System rynnowy Bryza w kolorze pokrycia dachu. - Stolarka: Okna AdamS (3-szybowe, 0.79 W/m²K) z roletami elektrycznymi. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Stalowe, wzmocnione drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie. - Instalacje: Wodno-kanalizacyjna (rozprowadzona po domu), hydrauliczna oraz elektryczna wykonane w pełni według projektu. Wentylacja grawitacyjna w systemowych kominach wyprowadzonych ponad dach. Zagospodarowanie terenu i otoczenie - Nieruchomość oraz poszczególne lokale kompletnie ogrodzone estetycznymi panelami ogrodzeniowymi - w trakcie realizacji. - Gotowy taras wykonany z trwałej kostki betonowej - w trakcie realizacji. - Podjazd do garażu oraz ścieżka do drzwi wejściowych wyłożone kostką betonową w obudowie z betonowego krawężnika - w trakcie realizacji. - Indywidualny, szczelny zbiornik na nieczystości (szambo) o pojemności 10 m³. Zainwestuj we własne źródło energii - wyjątkowa oferta promocyjna Mamy przyjemność zaprezentować limitowaną ofertę skierowaną do zdecydowanego Nabywcy. Proponujemy realizację instalacji fotowoltaicznej na gruncie o mocy 10 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 15 kWh. W ramach promocji pokrywają Państwo wyłącznie koszty materiałów, zyskując profesjonalnie wykonany system zasilania dla swojego domu. To idealna okazja na zabezpieczenie się przed podwyżkami cen prądu i zwiększenie autokonsumpcji energii dzięki pojemnemu magazynowi. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ocean

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Juliusza Słowackiego w Dębnie

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębno ul.Daszyńskiego n.ż .02

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namyślin

  10,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Myślibórz

  29,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.