SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dobrocin, gm. Małdyty - lokal mieszkalny

Dobrocin, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 67,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 3835 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 835 zł/m²
Mediana okolicy: 4 306 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 67,8 m² (Dobrocin) kosztuje 3 835 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 4 306 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 3835 zł/m²
Mediana okolicy: 4306 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–4,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości "AMELIA"

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

GminaMałdyty

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita67,80 m²

Pow. ogródka72 m²

Pow. użytkowa50,90 m²

Pow. łazienki2,80 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOsobna

Zapotrzebowanie energetyczne130 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Opis

//oferta na wyłączność//Szanowni Państwo ! Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 50,90 m2, położonego na I piętrze budynku w miejscowości Dobrocin, gmina Małdyty. Budynek sześciorodzinny – II kondygnacyjny, ocieplony; dach, elewacja oraz fundamenty po generalnym remoncie. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Mieszkanie szczytowe, rozkładowe, przestronne i funkcjonalne, składa się z 2 pokoi (16,7 m2/z wyjściem na balkon/ i 15,4 m2), niezależnej kuchni (8,2 m2), łazienki z w.c.(2,8 m2) i przedpokoju (7,8 m2). Ponadto do mieszkania przynależy; - duża piwnica o powierzchni użytkowej 16,9 m2,- wydzielone miejsce na strychu o powierzchni około 17 m2, które można wykorzystać jako skład lub suszarnię, - działka o powierzchni 87 m2 zabudowana murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej około 35 m2, który można adaptować na garaż czy narzędziownie, natomiast na tyłach budynku znajduje się miejsce spełniające funkcję rekreacyjno-wypoczynkową; ponadto tuż przy granicy z ww działką, dzierżawiona jest część działki Nr 6/8 o powierzchni ok. 72 m2 (opłata za dzierżawę 10,80 zł/na rok), wykorzystywana jako ogród warzywny i sad. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach; tj. meble, nowa pralka LG, odkurzacz bezprzewodowy, wentylator podłogowy, lodówka, piecyk elektryczny oraz drobny sprzęt AGD. Stan techniczny lokalu mieszkalnego bardzo dobry. Wymienione okna na PVC. Ogrzewanie oraz ciepła woda z własnej lokalnej kotłowni. Woda i kanalizacja gminna, ponadto budynek przyłączony jest do sieci telekomunikacyjnej. Czynsz miesięcznie około 600,- zł./1os (Opłaty ujęte w czynszu; Fundusz Remontowy, koszty zarządu, woda + kanalizacja, śmieci, ogrzewanie). Budynek idealnie skomunikowany z centrum w bliskim dostępie do infrastruktury i zaplecza handlowo-usługowego m.in. szkoły średniej, przedszkola czy sklepu ogólnospożywczego. Dojście do budynku od strony ulicy. Bezproblemowe parkowanie samochodu przed budynkiem. Odległość do najbliższego miasta Morąga – 5 km, najbliższe jezioro Ruda Woda – 4 km, do trasy ekspresowej S7 – 7 km. Oferta skierowana do osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy, rodziny, osób starszych czy jako inwestycja z przeznaczeniem na cele wypoczynkowo – rekreacyjne lub na wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.CENA SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI Nr oferty w biurze L-42Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz po przeprowadzeniu oględzin na miejscu położenia i mogą ulec zmianie.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 130.31 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 185.53 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 246.95 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0656 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %