Dom Dobrzewino

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w okolicach Trójmiasta. Do nieruchomości przynależy przestronna działka o powierzchni 503 m2 z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej. Nowoczesny, funkcjonalny, 5-pokojowy budynek o powierzchni całkowitej 143,2 m2 z garażem jednostanowiskowym o powierzchni 18,5 m2 oraz przestronnym ogrodem. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (50,4 m2): - przestronny salon z jadalnią, otwarty na ogród i taras (18,2 m2) - jasna kuchnia (8,4 m2) - toaleta pod schodami (2,2 m2) - wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu (3,1 m2) - garaż (18,5 m2) PIĘTRO (58,2 m2): - sypialnia (10,7 m2) - sypialnia (11,4 m2) - sypialnia (9,8 m2) - sypialnia (11,2 m2) - łazienka z miejscem na wannę i prysznic (7,1 m2) - korytarz (4,0 m2) - schody (4,0 m2) PODDASZE (34,6 m2) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Doskonała lokalizacja w Dobrzewinie: tylko 5 min do Gdyni i Gdańska, około 2 km do drogi S6 i połączenia z Obwodnicą Trójmiasta zapewnia szybką komunikację do metropolii. - Pełna infrastruktura w okolicy (przychodnie lekarskie, kościół, sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann, Żabka etc.) równocześnie przy dostępie do terenów zielonych i jezior. - Około 1 km do szkoły i sklepu. - 10 minut piechotą do przystanku komunikacji miejskiej. STANDARD WYKONANIA I MATERIAŁY PREMIUM - Ściany: pustak ceramiczny Porotherm wykończone tynkiem cementowo-wapiennym. - Izolacja na ścianach i podłogach: styropian grafitowy, włącznie z izolacją ścian szczytowych na poddaszu. - Dodatkowa izolacja termiczna garażu. - Tynk zewnętrzny silikonowy w nowoczesnych odcieniach. - Instalacja WOD-KAN wraz z wyprowadzeniem wody na ogród i recyrkulacją CWU. - Dodatkowe przyłącza hydrauliczne do instalacji bidetowej. - Instalacja CO wraz z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, włącznie z garażem. - Pompa ciepła marki premium z zasobnikiem CWU. - Rozbudowana instalacja elektryczna, włącznie z punktami 3f w kuchni i garażu, wraz z wyposażoną rozdzielnią elektryczną. - Instalacja wideodomofonowa. - Instalacja do zasilania bramy wjazdowej i furtki. - Instalacja alarmowa w każdym pomieszczeniu, włącznie z wyprowadzeniem dla czujek ppoż. i kontaktronów do okien, drzwi oraz bramy garażowej. - Instalacja oświetlenia zewnętrznego i zasilania ogrodowego. - Instalacja elektryczna na poddaszu, włącznie z instalacją zasilania i sterowania rekuperacją. - Instalacja monitoringu dla kamer CCTV. - Instalacje teletechniczne RTV oraz LAN w każdym pokoju. - Instalacja do podłączenia światłowodu; w 2026 roku planowana w gminie budowa infrastruktury światłowodowej. - Termiczna stolarka okienna trzyszybowa i drzwiowa wraz z ciepłym montażem progów, włącznie z garażem, co zapewnia naturalne doświetlenie również garażu. - Wyłazy dachowe termiczne trzyszybowe. - Brama garażowa z napędem sterowana pilotem. - Komin spalinowy do podłączenia kominka w salonie, dodatkowo ocieplony w przestrzeni poddasza. - Dach pełny, kryty dachówką ceramiczną płaską marki Creaton. - Płotki śniegowe na dachu. - Budynek technologicznie przygotowany dla instalacji rozprowadzenia ciepła z kominka lub instalacji rekuperacji. - Podjazdy, alejki i taras wraz ze schodami wykonany z estetycznej kostki brukowej. MEDIA Zrealizowane przyłącza wody i kanalizacji gminnej oraz przyłącze energetyczne. OTOCZENIE Budynek usytuowany wśród zieleni z ogromnym potencjałem do aranżacji ogrodu. Ciche i kameralne osiedle z dala od zgiełku i hałasu miasta. PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY IV kwartał 2025 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

6068 zł/m²

Mediana okolicy

6761 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobrzewino Grabowa 32

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Justynka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica. NZOZ

  2,5 km

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.