SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje, z ogrodem, parking, blisko lasu

Polnych Kwiatów, Dopiewiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 74,77 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 11 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 101 zł/m²
Mediana okolicy: 10 633 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 11; mieszkania 70–90 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 74,8 m² (Dopiewiec) kosztuje 11 101 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 10 633 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 830 000 zł (Morizon).

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 74,77 m², położonego na Osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu, niedaleko Poznania. Nieruchomość znajduje się w zabudowie szeregowej, w spokojnym otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. Funkcjonalny układ czterech pokoi, prywatny ogród z tarasem oraz miejsce parkingowe zapewniają komfortowe warunki do codziennego życia.Najważniejsze atuty:Powierzchnia 74,77 m² i cztery funkcjonalne pokoje na dwóch poziomach,Prywatny ogród z tarasem i wyjściem z dwóch pomieszczeń,Trzy niezależne sypialnie, w tym jedna na parterze,Mieszkanie urządzone w jasnej kolorystyce, wymagające jedynie odświeżenia,Miejsce parkingowe przynależne do nieruchomości,Niski czynsz administracyjny w wysokości około 320 zł,Kameralne osiedle w sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych.Mieszkanie składa się z:- Parter:- Salonu z wyjściem na ogród,- Kuchni z oknami wychodzącymi na ogród,- Pokoju z wyjściem na taras i ogród,- Toalety,- Przedpokoju.Piętro:- Pierwszej sypialni,- Drugiej sypialni,- Łazienki.Mieszkanie zostało urządzone w jasnych, ciepłych barwach, które nadają wnętrzom przytulny charakter. Funkcjonalny podział na dwa poziomy pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od części przeznaczonej do odpoczynku. Na parterze znajduje się salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej. Dodatkowy pokój z wyjściem na taras może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, obejmujący lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i piekarnik. Na piętrze znajdują się dwie niezależne sypialnie oraz łazienka, w której pozostają pralka i piec gazowy. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Przyszły właściciel może jedynie odświeżyć wybrane elementy wykończenia, takie jak listwy przypodłogowe. Po dodatkowym uzgodnieniu istnieje również możliwość pozostawienia części mebli znajdujących się w pokojach.Budynek:Mieszkanie znajduje się w zabudowie szeregowej na kameralnym Osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu. Osiedle wyróżnia się spokojnym otoczeniem, zadbaną przestrzenią wspólną oraz bliskością lasu i terenów rekreacyjnych. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród z tarasem, zapewniający miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz zabawy dla dzieci. Bezpośrednie wyjście do ogrodu z salonu i dodatkowego pokoju zwiększa wygodę korzystania z przestrzeni zewnętrznej. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe przynależne do mieszkania. W okolicy dostępny jest również ogólnodostępny parking, z którego mogą korzystać mieszkańcy posiadający dodatkowy samochód oraz odwiedzający ich goście. W oknach zamontowano rolety, a do nieruchomości doprowadzono światłowód, umożliwiający korzystanie z szybkiego internetu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, natomiast miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 320 zł.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na Osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz terenów rekreacyjnych. Miejscowość graniczy z Dąbrówką i Palędziem, tworząc obszar z rozwiniętą infrastrukturą mieszkaniową, handlową i usługową. Okolica zapewnia spokojne warunki do codziennego życia, a bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Kameralny charakter osiedla i otaczająca przyroda pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując dostęp do niezbędnych udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Dostępne są również place zabaw oraz przestrzenie rekreacyjne, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Codzienne zakupy ułatwia bliskość sklepów spożywczych, takich jak Żabka, Lidl, Biedronka, Netto i Dino. W okolicy działają także restauracje, punkty usługowe, gabinet weterynaryjny oraz klub fitness Fabryka Formy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.