Dom Duchnów, ul. Lawendowa

Opis

Ogłoszenie bezpośrednie. Lokalizacja: 05-462 Duchnów, ul. Lawendowa Segment jest całkowicie nowy, nigdy nie był zamieszkany. Rok budowy 2025, gotowy do zamieszkania. Cena obejmuje wszystkie widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia oraz meble. Istnieje możliwość zakupienia segmentu w stanie deweloperskim oraz w konfiguracji z 5 lub 6 pokojami. Podana cena brutto zawiera 8% VAT. Kupujący przy zakupie zwolniony z podatku PCC. --- OPIS SEGMENTU: - Powierzchnia użytkowa: 107,03 m2 - Powierzchnia działki: ok. 400 m2 - Schody drewniane, bukowe, lakierowane, balustrada drewniana. - Podłogi: panele podłogowe. - Okna: plastikowe, białe, 3-szybowe, system ALUPLAST 7000, szyba U=0,5. - Poddasze nad piętrem ocieplone pianą PUR. - Wentylacja mechaniczna + rekuperator. - Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze, w pozostałych pokojach grzejniki. - Na piętrze pełne wysokości, dodatkowo strych o powierzchni ok. 15 m2. - Dwa miejsca postojowe wyłożone kostką na terenie działki przed segmentem. - Teren osiedla zamknięty, wspólna brama wjazdowa na pilota, do każdego segmentu domofon. --- WYPOSAŻENIE KUCHNI: - Meble kuchenne - Zmywarka - Piekarnik - Kuchenka mikrofalowa - Lodówka side-by-side - Okap - Płyta gazowa - Zlew z baterią --- INSTALACJE I MEDIA: - W segmencie zamontowany jest piec gazowy 2-funkcyjny firmy TERMET. - Instalacja internetowo-telewizyjna z możliwością podłączenia internetu światłowodowego oraz telewizji od lokalnego dostawcy: Easynet. - Przyłącza (wykonane i opłacone u dostawców): wodociągowe, gazowe, elektryczne 7kW, kanalizacyjne. --- ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 1/1 Wiatrołap: 5,81 m2 1/2 Łazienka: 6,36 m2 1/3 Kuchnia: 3,45 m2 1/4 Pokój: 38,00 m2 2/1 Przedpokój: 3,11 m2 2/2 Pokój: 14,76 m2 2/3 Łazienka: 9,40 m2 2/4 Pokój: 11,27 m2 2/5 Pokój: 14,87 m2 --- Jeżeli nie odbieramy telefonu, prosimy o SMS-a lub e-mail, na pewno oddzwonimy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat otwocki

Ta oferta

9159 zł/m²

Mediana okolicy

11 296 zł/m²

Połowa ofert

9,3–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Spacerowa 01

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wyliczanka

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Brzezinach

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Halinów

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"

  3,3 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.