Brak zdjęć

SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 50 m² - 3 pokoje Garby, Swarzędz

Garby, Garby, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 100 zł/m²
Mediana okolicy: 9 116 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,5 m² (Garby, Garby) kosztuje 9 100 zł za m² — tyle, ile mediana 9 116 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz

Ta oferta: 9100 zł/m²
Mediana okolicy: 9116 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 459 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Garby Akacjowa
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 "Malowany Konik"
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie
1,2 km
15 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gaudium
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Dobre Zdrowie
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita50,49 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

0% PODATKU PCCOFERTA DEWELOPERSKAOsiedle Nove Garby znajduje się w szybko rozwijającej się okolicy i oferuje sprawną komunikację do centrum Poznania. Do szkoły lub przedszkola można dotrzeć pieszo w kilka minut, a wszelkie usługi codziennej potrzeby znajdują się w odległości 4 minut samochodem.Centrum miasta Poznań:15 minut samochodemTereny rekreacyjne w Swarzędzu:8 minut samochodemJezioro Maltańskie:16 minut samochodemDworzec Kolejowy Swarzędz:6 minut samochodemPrzystanek autobusowy do Poznania:2 minuty pieszoUlica: KruszewnickaMiejscowość: Poznań (okolice)Wieś: GarbyWojewództwo: wielkopolskieCena od: 407 414,00 PLN do 488 418,00 PLNPowierzchnia: od 31,29 m2 do 64,79 m2Termin oddania:Termin realizacjibudynek 1Gotowybudynek 7Gotowybudynek 4Termin odbiorów do 30.11.2026 r.Piętro: od Parter do 4Miejsce postojowe obowiązkowe: TakMiejsce postojowe– 10.000 zł (mp. naziemne)– 12.000 zł (mp. naziemne podwójne)– 14.000 zł (mp. naziemne z blokadą)– 18.000 zł (mp. naziemne za szlabanem)Komórki lokatorskie: TakStacja ładowania sam. elektrycznych: NieSmart home: NieCena brutto komórki lokatorskiej:od 7 770,00 PLN do 35 630,00 PLNKomórka lokatorska :od 7 000,00 PLN/m2 do 7 000,00 PLN/m2Rodzaje ochrony: DomofonRodzaj okien: PCVRodzaj ogrzewania: Kotłownia gazowaWinda: TakForma własności: WłasnośćOferta wykończenia pod klucz: TakPolecam i zachęcam do spotkania.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.Więcej informacji u opiekuna oferty.zapraszam !Kontakt i prezentacja:Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomościmail: e.owczarkowska@607-174-991Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 947961-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter