2 pokoje | pod klucz | BRAK PCC | ogródek

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne mieszkanie o powierzchni 42,29 m², położone na parterze nowego budynku przy ul. Wojciecha Kiedrowskiego w Gdańsku. Lokal będzie wykończony pod klucz i wyposażony w prywatny ogródek, dzięki czemu przyszły właściciel zyska komfortową przestrzeń do życia bez konieczności samodzielnego prowadzenia prac wykończeniowych. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, estetyczne wnętrza oraz możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu.Najważniejsze atutyWykończenie pod klucz w cenie mieszkania - lokal zostanie przygotowany do zamieszkania z wykorzystaniem trwałych i estetycznych materiałów.Prywatny ogródek z wyjściem bezpośrednio z salonu, idealny do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Zachodnia ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych.Nowoczesny budynek i osiedle z rozwiązaniami proekologicznymi, terenami zielonymi oraz strefami rekreacyjnymi.Miejsce postojowe naziemne oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne.Brak podatku PCC - dodatkowa korzyść przy zakupie nieruchomości.Układ pomieszczeńPowierzchnia mieszkania wynosi 42,29 m². Przemyślany rozkład pozwala wygodnie zorganizować codzienne funkcjonowanie, łącząc przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z kameralną strefą wypoczynku.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym - 22,24 m², z wyjściem na ogródek.Sypialnia - 10,87 m².Łazienka - 4,82 m².Przedpokój - 4,50 m².Salon z aneksem kuchennym stanowi główną przestrzeń mieszkania. Bezpośrednie wyjście do ogródka umożliwia naturalne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a funkcjonalny przedpokój ułatwia organizację strefy wejściowej.BudynekMieszkanie znajduje się w nowym budynku wykonanym w technologii żelbetowo-murowanej. W częściach wspólnych zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, a klatki schodowe wykończono w wysokim standardzie.Osiedle ma kameralny charakter i zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano tereny zielone, alejki spacerowe oraz strefy rekreacyjne. Zastosowane rozwiązania proekologiczne stanowią dodatkowy atut inwestycji.Ważna informacja dotycząca wykończenia: mieszkanie zostanie wykończone pod klucz do końca listopada. Zdjęcia przedstawiają realizacje z innego mieszkania i obrazują standard wykończenia, jaki ma zostać zastosowany w oferowanym lokalu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Wojciecha Kiedrowskiego w Gdańsku, na granicy dzielnic Jasień i Morena. Położenie łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych, co pozwala korzystać zarówno z udogodnień miasta, jak i możliwości aktywnego wypoczynku.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne. Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić w pobliżu miejsca zamieszkania.Istotnym atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras drogowych:Przystanek tramwajowy i autobusowy - około 300 m.PKM Jasień - możliwość dojazdu w kierunku centrum Gdańska i lotniska.Obwodnica Trójmiasta (S6) - około 5 minut.Centrum Gdańska - około 10 minut samochodem.W okolicy znajdują się także tereny sprzyjające rekreacji, w tym Dolinka Potoku oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Dojazd do plaż w Brzeźnie lub Jelitkowie zajmuje około 15-20 minut.Opłaty i informacje dodatkoweCena mieszkania: 750 000 zł.Powierzchnia: 42,29 m².Położenie: parter.Ekspozycja: zachodnia.Wykończenie: pod klucz, w cenie mieszkania.Miejsce postojowe naziemne oraz komórka lokatorska: dodatkowo płatne łącznie 50 000 zł.Podatek PCC: brak.Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania po zakończeniu prac wykończeniowych, planowanych do końca listopada. To propozycja dla osób, które chcą uniknąć samodzielnej organizacji remontu i od razu zaplanować urządzenie własnej przestrzeni.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na pytania dotyczące mieszkania, standardu wykończenia. Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta

17 735 zł/m²

Mediana okolicy

16 023 zł/m²

Połowa ofert

15,5–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łabędzia

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łabędzia

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Multipark Morena

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Artystyczno-Językowe

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Damroki

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Nowy Chełm

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.