2 pokoje | Przeróbka | możliwe 3 pokoje

Opis

2 pokoje z osobną kuchnią | Przeróbka | blisko centrum i plażyNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,20 m², położone przy ul. Bajki 9A w gdańskiej dzielnicy Przeróbka. Lokal znajduje się na 4. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku i jest przeznaczony do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ oraz osobna kuchnia dają również ciekawy potencjał aranżacyjny.Najważniejsze atutydwa niezależne pokoje i osobna kuchniapotencjał aranżacyjny pozwalający na stworzenie 3 pokoimieszkanie do własnej aranżacji i remontuokoło 1,5 km do ścisłego centrum Gdańskaokoło 3 km do plaży Stogiokoło 300 m do przystanków komunikacji miejskiejpiwnica przynależna do mieszkaniaUkład pomieszczeńMieszkanie ma funkcjonalny układ, który obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Dwa pokoje zapewniają wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, natomiast oddzielna kuchnia pozwala zachować klasyczny układ mieszkania.Lokal jest w stanie do remontu, co może być dużym atutem dla osób, które chcą samodzielnie zaprojektować wnętrze i dostosować je do własnego stylu życia. Układ daje również możliwość przeorganizowania przestrzeni i stworzenia dodatkowego, trzeciego pokoju.BudynekMieszkanie znajduje się w niskim, 4-piętrowym budynku z lat 60./70., charakterystycznym dla starszej zabudowy dzielnicy Przeróbka. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowanej, a wejście zabezpieczono domofonem.Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe oraz tereny zielone. Niska zabudowa i położenie w spokojnej części dzielnicy tworzą dogodne warunki do codziennego funkcjonowania.LokalizacjaPrzeróbka to lokalizacja pozwalająca połączyć bliskość centrum Gdańska z szybkim dostępem do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Nieruchomość przy ul. Bajki znajduje się około 1,5 km od ścisłego centrum miasta, dzięki czemu dojazd do najważniejszych punktów Gdańska jest wygodny i szybki.Dużym atutem jest również bliskość plaży Stogi, oddalonej o około 3 km. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, tereny spacerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Autobus i tramwaj znajdują się około 300 m od budynku, co pozwala sprawnie korzystać z transportu publicznego.Dla kogo?To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Lokal wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dopasowane do własnych oczekiwań, a istniejący układ daje dodatkowo możliwość przearanżowania mieszkania na trzy pokoje.Połączenie bliskości centrum, dostępu do komunikacji miejskiej oraz niewielkiej odległości od plaży Stogi sprawia, że nieruchomość ma atrakcyjne położenie również z perspektywy przyszłego wynajmu.Opłaty i informacje dodatkoweCzynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy piwnica.Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, a jednocześnie zależy Ci na dobrej komunikacji z centrum i dostępem do terenów nadmorskich, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2424 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 170 zł/m²

Mediana okolicy

16 930 zł/m²

Połowa ofert

14,1–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Bajki

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Merkus

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nad Wisłą

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przeróbka 01

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61 im. Józefa Wybickiego

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głęboka 02

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Stogi"

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.