SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje 45,29 m2 na Starówce Gdańskiej, piwnica, 2 miej..postojowe

Minogi, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 45,29 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 18 768 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 768 zł/m²
Mediana okolicy: 13 889 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 635; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Północ Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,3 m² (Gdańsk) kosztuje 18 768 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 13 889 zł za m² dla 635 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Północ Nieruchomości); najniższa cena to 850 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 635 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta: 18 768 zł/m²
Mediana okolicy: 13 889 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PÓŁNOC Nieruchomości
850 000 zł
Zobacz
Północ Nieruchomości
Północ Nieruchomości Rumia
850 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Świętopełka Wielkiego
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żuraw 01
63 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Endokrynologiczna
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brama Wyżynna 01
21 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,29 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Opis

Mieszkanie 3 pokojowe 45,29 m2 na Starówce Gdańskiej + piwnica + 2 miejsca postojowe.Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe , usytuowane na II piętrze murowanego, 3 kondygnacyjnego budynku typu kamienica.Nieruchomość mieści się przy ul. Minogi 1A. w samym centrum Starówki Gdańskiej, idealne na wynajem ,w tym krótkoterminowy, turystyczny lub do remontu i odświeżenia według własnych potrzeb.Charakterystyka lokalu:Powierzchnia użytkowa 45,29 m2Piętro IIRozkład: 2 sypialnie +salonik z otwartą kuchnią , łazienka, przedpokójPiwnica przynależna do lokalu2 miejsca parkingowe zewnętrzne Udział w nieruchomości wspólnej i działce gruntu 10/100Dla kogo :Doskonała lokalizacja pod wynajem turystyczny/krótkoterminowy -Starówka to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Gdańsku. Wysoki potencjał czynszowy przy wynajmie długoterminowym ( 3 pokoje) lub do remontu , możliwość unowocześnieniai odświeżenia układu według swojego gustuStan prawny :Lokal stanowi odrębną własność, dział III i IV KW są wolne od wpisówBudynek :Murowany, podpiwniczony, 3 kondygnacyjny, 8 lokali mieszkalnych + 1 lokal użytkowyLokalizacja :Starówka Gdańska -pieszo do najważniejszych zabytków, restauracji, nabrzeża Motławy i komunikacji miejskiej, Unikalny klimat turystyczny ruch przez cały rok.Zapraszam na prezentację505 115 702Dorota WenglikowskaNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).