3-pokoje | Wrzeszcz

Opis

Na sprzedaż ustawne 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 52,97 m2, mieszczące się na 7 piętrze, 10 - piętrowego budynku znajdującego się przy ul. Kamila Baczyńskiego w Gdańsku Wrzeszczu. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także sieci komunikacyjnej i drogowej, gwarantującej sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, gdańskich uczelni (GUMED, UM, Politechnika) oraz Obwodnicy Trójmiasta, a także dostęp do wszelkich środków komunikacji miejskiej. Do najbliższego przystanku tramwajowego i autobusowego dotrzemy spacerem dosłownie w ciągu 3 minut (ok. 220 m od budynku). W niedalekiej odległości znajduje się również stacja PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz (ok. 2,0 km) umożliwiająca sprawny dojazd do każdej części aglomeracji Trójmiasta. W pobliżu istnieje bogate zaplecze handlowo usługowe (szkoła, przedszkole, żłobek, boisko, place zabaw, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia lekarska, restauracje i wiele innych przydatnych punktów usługowych). Dzięki lokalizacji wszystkie najważniejsze atrakcje miasta w postaci licznych restauracji, kawiarni, kin, muzeów, teatrów czy sklepów znajdują się na wyciągnięcie ręki. Ponadto zapewnia ona doskonały dojazd do plaży (Molo w Brzeźnie ok. 3 km)Mieszkanie znajduje się w 10- piętrowym budynku, wybudowanym w 1973 roku. Budynek wyposażony jest w windę.Lokal składa się z: Przestronnego salonu z wyjściem na słoneczny i zapewniający prywatność balkon/loggię.  Głównej sypialni z pełnowymiarową szafą w zabudowie. Dodatkowego pokoju - doskonałego na gabinet, drugą sypialnię lub pokój dziecięcy. Łazienki z prysznicem i WC. Przedpokoju. Praktycznej piwnicy - stanowiącej dodatkową przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie wymaga remontu. Stanowi doskonałą bazę do samodzielnej aranżacji.Do mieszkania przynależy praktyczna, piwnica przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Mieszkanie, ze względu na swoje usytuowanie w budynku, piętro na którym jest położone i odległość od innych zabudowań jest dobrze doświetlone. Powyższe zapewnia dużą ilość naturalnego światła we wszystkich pomieszczeniach, jak i na balkonie/loggi. Umiejscowienie lokalu w budynku zapewnia dużą prywatność oraz przyjemny widok na panoramę Gdańska.Lokalizacja:Budynek, w którym znajduje się prezentowany lokal wybudowany został w 1973 r., stanowi część doskonale skomunikowanej dzielnicy Wrzeszcz.  Komunikacja miejsca: przystanek tramwajowy i autobusowy w zasięgu kilkuminutowego spaceru (ok. 220m), przystanek PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz (ok. 2,0 km) Bliskość Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (ok. 3,0 km), Politechniki Gdańskiej (ok. 3,0 km), Uniwersytetu Gdańskiego (ok. 5,0 km). Dojazd: wygodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i centrum Gdańska, a także pozostałych dzielnic miasta. Otoczenie: bliskość centrum, place zabaw, boisko, tereny spacerowe i rekreacyjne. Zaplecze handlowo- usługowe: w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracja, przychodnia lekarska i inne najpotrzebniejsze punkty usługowe.Podsumowanie:• Powierzchnia 52,97 m² - 3-pokojowe wnętrze,• Osobna kuchnia z oknem• 10- piętrowy budynek, 9. piętro,• Balkon/loggia z widokiem na panoramę Gdańska,• Stan- do remontu,• Dobre nasłonecznienie,• Piwnica,• Dogodny dojazd do centrum i gdańskich uczelni• Doskonała komunikacja - kilkuminutowy spacer do przystanków komunikacji miejskiej, sprawny dojazd do obwodnicy i centrum, stacja PKP/SKM w odległości ok. 2,0 km,• Bliskość plaży (Molo w Brzeźnie, ok. 3,0 km)• Pełna infrastruktura - sklepy, usługi, szkoła, przedszkole• Cena: 669 tys. złMieszkanie jest gotowe do wydania. Jest idealne do zamieszkania, a ze względu na swoja lokalizację służyć może na wynajem, stanowiąc skuteczną lokatę kapitału.To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

12 630 zł/m²

Mediana okolicy

14 500 zł/m²

Połowa ofert

12,6–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Experts

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ostroroga 01

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 52 im. Tadeusza Kościuszki

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Położnictwo Ginekologia Sławomir Birkholz

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac Biskupa Edwarda O’Rourke

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.