3 pokoje | Żabianka | balkon | do remontu

Opis

3 POKOJE | ŻABIANKA | BALKON | DWUSTRONNE | DO REMONTUNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,10 m², położone na parterze budynku przy ul. Pomorskiej 16 na gdańskiej Żabiance.To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej, zielonej części Gdańska i chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu.MIESZKANIELokal ma funkcjonalny, dwustronny układ oraz ekspozycję wschód–zachód, dzięki czemu światło naturalne wpada do mieszkania o różnych porach dnia.Na powierzchnię 56,10 m² składają się:3 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,osobna toaleta,przedpokój.Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 6 m² oraz przynależna piwnica o powierzchni 1,95 m².Mieszkanie znajduje się na parterze i wymaga generalnego remontu. Daje to jednak możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i dostosowania go do własnych potrzeb, bez konieczności kompromisów wynikających z istniejącej aranżacji.Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.BUDYNEK10-piętrowy budynek z 1974 roku, utrzymany w dobrym stanie.Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł miesięcznie.LOKALIZACJAŻabianka to jedna z tych części Gdańska, które łączą dużą ilość zieleni, pełną infrastrukturę miejską i bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem.Okolice ul. Pomorskiej zapewniają wygodny dostęp do tramwajów, autobusów oraz stacji SKM Gdańsk Żabianka-AWFiS. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Dużym atutem jest bliskość Parku Oliwskiego, ERGO ARENY, Sopotu oraz terenów spacerowych i rowerowych prowadzących w kierunku Jelitkowa i morza.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią zieleń, przestrzeń między budynkami i możliwość aktywnego spędzania czasu.ATUTY56,10 m² - 3 pokojedwustronna ekspozycja wschód–zachódoddzielna kuchniabalkon ok. 6 m²piwnica 1,95 m²partertylko 2 mieszkania na piętrzeduża ilość zieleni wokół budynkubardzo dobra komunikacjabliskość Sopotu, Oliwy i Jelitkowamieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnymNieruchomość do generalnego remontu – idealna dla osób, które zamiast płacić za cudzą aranżację, wolą stworzyć własną przestrzeń od podstaw.Zapraszam na prezentację.Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1353 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 242 zł/m²

Mediana okolicy

14 310 zł/m²

Połowa ofert

12,2–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estatic Nieruchomości sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska - Osiedle

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Delfinek

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Janusza Kusocińskiego

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Lucyny Legut

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.