3-pokojowe mieszkanie 53 m²| Garderoba | Gdańsk Pr

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze falowca przy al. Rzeczypospolitej na gdańskim Przymorzu.Lokal ma funkcjonalny, dwustronny układ i trzy w pełni niezależne pokoje. Dodatkowymi atutami są duży balkon, osobna kuchnia, wydzielona garderoba oraz przynależna piwnica. Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami.Układ pomieszczeńTrzy niezależne pokoje - żaden z nich nie jest przechodni. Z dwóch pokoi prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet ułożony w jodełkę.Osobna kuchnia z oknem - ustawna, z oknemŁazienka - remontowana około 10 lat temu, wykończona płytkami w neutralnych, beżowych odcieniach. Kabina prysznicowa i WC noszą ślady użytkowania.Garderoba - oddzielne pomieszczenie wyposażone w regały i drążki, które można wykorzystać również jako schowek gospodarczy.Przedpokój i przedsionek - przestronny przedpokój z szafkami i pawlaczami oraz osobny, wykończony płytkami przedsionek wejściowy.Piwnica - do mieszkania przynależy sucha piwnica.Stan technicznyMieszkanie wymaga remontu. Część elementów wykończenia oraz instalacji kwalifikuje się do wymiany, co daje możliwość przeprowadzenia prac i urządzenia wnętrza według własnego projektu.Balkon i otoczenieDuży balkon jest zabudowany panelami i wyłożony płytkami. Rosnąca bezpośrednio przed nim wiśnia zapewnia częściowe osłonięcie od otoczenia, cień w cieplejsze dni i większą prywatność.Wejście do mieszkania prowadzi z otwartej galerii zewnętrznej. Okna wychodzące na tę stronę są zabezpieczone kratami.Lokalizacja - Gdańsk PrzymorzePrzymorze to dobrze skomunikowana część Gdańska, ceniona za dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. Pod blokiem przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd do stacji SKM i całego Trójmiasta.Dogodny dojazd do Uniwersytetu Gdańskiego. Bliskość kompleksów biurowych Olivia Centre i Alchemia. W okolicy znajduje się pelne zaplecze handlowo-usługowe m.in. Galeria Przymorze, Alfa Centrum, sklepy spożywcze, restauracje i lokalny rynek.W niedalekiej odległości znajdują się Park Reagana, trasy spacerowe i rowerowe oraz plaża.Mieszkanie może zainteresować osoby szukające nieruchomości do własnej aranżacji, a także inwestorów rozważających zakup lokalu pod wynajem. Dzielnica charakteryzuje się bardzo dużym zainteresowaniem najemców dla najmu krótko i długo terminiwego lub hybrydowego. Średnio stopa zwrotu to między 8 a 10% wartości mieszkania.Pełna własność z księga wieczysta.cena 679 tys czysz 950zł  Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Przymorze, Gdańsk

Ta oferta

12 811 zł/m²

Mediana okolicy

13 589 zł/m²

Połowa ofert

13,1–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  679 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  679 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołobrzeska

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kołobrzeska

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 62

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia i Urody MAM

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 79

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Przymorze-Uniwersytet

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.