SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią / 45,40m2 / plaża / las

Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 45,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 12 665 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 665 zł/m²
Mediana okolicy: 13 955 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 500; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,4 m² (Gdańsk) kosztuje 12 665 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 13 955 zł za m² dla 500 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Rozkładowe 3 pokoje z balkonem i widokiem blisko plaży – Gdańsk Stogi, ul. Falka PolonusaNa sprzedaż wyjątkowo ustawne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe (dwustronne) 3-pokojowe mieszkanie z osobną, jasną kuchnią, balkonem oraz piwnicą. Lokal zlokalizowany jest w nadmorskiej, zielonej dzielnicy Gdańsk – Stogi.To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i doskonała, bezpieczna lokata kapitału pod wynajem długo- lub krótkoterminowy (bliskość plaży i świetna komunikacja z centrum).Podstawowe parametry nieruchomości:Cena: 575 000 złLokalizacja: Gdańsk Stogi, ul. Falka PolonusaLiczba pokoi: 3Dodatki: Balkon z ładnym, przestrzennym widokiem, przynależna piwnica.Parking: Ogólnodostępne, liczne miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem – brak problemów z parkowaniem o każdej porze dnia.Budynek: Zadbane klatki schodowe, w bliskich planach administracji ujęty jest montaż nowoczesnej windy.Szczegółowy metraż pomieszczeń (zgodnie z planem):Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:Salon: 15,38 m² – bardzo jasny, ustawny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon z widokiem.Pokój 1: 8,94 m² – idealny na sypialnię główną lub przestronny pokój dla dziecka.Pokój 2: 8,83 m² – świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub druga sypialnia.Osobna kuchnia: 5,73 m² – z dużym oknem, niezwykle ustawna (posiada idealne wnęki pod ergonomiczną zabudowę meblową i sprzęt AGD).Przedpokój: 6,57 m² – szeroki i komfortowyŁazienka: 2,33 m² – kompaktowa przestrzeń z możliwością wygodnej aranżacji prysznica, WC oraz pralki.Niskie koszty utrzymania (Opłaty eksploatacyjne):Sezon letni: ok. 500 złSezon zimowy: ok. 800 zł (z zaliczkami na ogrzewanie miejskie i wodę).Genialna lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki:Komunikacja miejska: Zaledwie 200 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych. Szybki tramwaj zapewnia bezproblemowy, bezpośredni dojazd do ścisłego Centrum Gdańska bez stania w korkach.Infrastruktura handlowo-usługowa: Sklepy spożywcze, markety oraz punkty codziennych usług znajdują się w odległości zaledwie 200 metrów od mieszkania. W okolicy pełne zaplecze: szkoły, przedszkola i przychodnia.Bliskość morza i natury: Do jednej z najszerszych i najczystszych plaż w Trójmieście (Plaża Gdańsk Stogi) dojedziesz w zaledwie 5 minut autem! W niedalekiej odległości znajduje się również urokliwe rozlewisko Pusty Staw – idealne miejsce na codzienne spacery i rekreację na świeżym powietrzu.Forma prawna:Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń (czysta hipoteka) – mieszkanie gotowe do szybkiego zakupu, również przy posiłkowaniu się kredytem hipotecznym.Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!Sprzedaż bezpośrednia. Stanowczo dziękuję za kontakt wszelkim agencjom, pośrednikom oraz biurom nieruchomości. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy, nie kopiować ogłoszenia ani zdjęć. Szanujmy swój czas.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 500 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdańsk

Ta oferta: 12 665 zł/m²
Mediana okolicy: 13 955 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Falck
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tamka 01
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Na Stogach
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Na Bursztynowym Szlaku
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Stogi"
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 58
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głęboka 02
2,5 km
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
3,3 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,3 km