4 pokoje | Blisko Głównego Miasta | po remoncie

Opis

 Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w kamienicy na Biskupiej Górce - Gdańsk, ul. Na StokuNa sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,59 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Na Stoku w Gdańsku, w historycznej dzielnicy Biskupia Górka.To nieruchomość dla osób, które cenią charakter starszej zabudowy, bliskość centrum oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, duże możliwości aranżacyjne i niewątpliwy potencjał zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Biskupia Górka to jedna z najbardziej charakterystycznych, historycznych części Gdańska, położona bezpośrednio przy Głównym Mieście. Mieszkanie znajduje się około 10 minut spacerem od Głównego Miasta oraz około 5 minut od Forum Gdańsk.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z centrum miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.Biskupia Górka w trakcie rewitalizacjiBiskupia Górka przechodzi obecnie proces rewitalizacji, obejmujący zarówno przestrzeń publiczną, jak i historyczną zabudowę dzielnicy.Dla budynku planowany jest remont elewacji wraz z jej dociepleniem, przewidziany na I kwartał 2027 roku. Inwestycje tego typu poprawiają estetykę historycznej zabudowy, komfort użytkowania budynków oraz atrakcyjność całej okolicy.Opis nieruchomościMieszkanie o powierzchni 68,59 m² znajduje się na parterze kamienicy i składa się z:-salonu,-sypialni z bezpośrednim przejściem do salonu,-dwóch dodatkowych pokoi,-oddzielnej kuchni,-toalety,-przedpokoju.Układ mieszkania jest jednym z jego ciekawszych elementów. Szerokie przejścia pomiędzy pokojami oraz charakterystyczne dla kamienic proporcje pomieszczeń tworzą wyjątkowy klimat, a jednocześnie dają spore możliwości zmiany aranżacji.Mieszkanie może dobrze sprawdzić się jako wygodne lokum dla rodziny, ale również jako inwestycja pod wynajem lub lokal przeznaczony na biuro.Stan technicznyMieszkanie było remontowane około 7 lat temu. W ramach remontu wykonano m.in.:-wymianę instalacji elektrycznej,-wymianę stolarki okiennej - obecnie okna drewniane, dwuszybowe,-wykonanie nowej posadzki wraz z izolacją i wylewką.Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.Piwnica i strychDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,62 m², która jest ujawniona w księdze wieczystej.Dodatkowym atutem jest dostęp do strychu, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.Najważniejsze atuty-Biskupia Górka - historyczna część Gdańska,-około 10 minut spacerem do Głównego Miasta,-około 5 minut do Forum Gdańsk,-kamienica z charakterem,-68,59 m² powierzchni,-4 pokoje,-parter,-funkcjonalny i dający możliwości aranżacyjne układ,-szerokie przejścia między pokojami podkreślające kamieniczny charakter,-piwnica 9,62 m² ujawniona w księdze wieczystej,-dostęp do strychu,-wymieniona instalacja elektryczna,-drewniane, dwuszybowe okna,-nowa posadzka z izolacją i wylewką,-ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego,-planowany remont elewacji wraz z dociepleniem,-potencjał pod wynajem lub biuro.Potencjał nieruchomościTo mieszkanie ma coś, czego często brakuje w nowym budownictwie - charakter i możliwości aranżacyjne.Duża powierzchnia, cztery pokoje, szerokie przejścia między pomieszczeniami oraz położenie w historycznej kamienicy pozwalają stworzyć wnętrze o wyjątkowym klimacie.Jednocześnie lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Głównego Miasta sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją również dla inwestora. Układ mieszkania daje możliwość wykorzystania go zarówno pod wynajem, jak i działalność biurową.Biskupia Górka zmienia się, a planowane kolejne inwestycje w zabudowę dzielnicy dodatkowo zwiększają jej atrakcyjność.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.  

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 628 zł/m²

Mediana okolicy

13 353 zł/m²

Połowa ofert

11,6–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KAROLINA SZEWCZYKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 im. kpt. ż. w. Karola Olgierda Borchardta

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Salwator

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Toruńska 02

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śródmieście SKM

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Eter-Med

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Pozytywne Przedszkole nr 8

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.