76,2 m² | 3 pokoje | Zieleń za oknami | 2 piętro | Blisko morza

Opis

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie przy ul. Mściwoja II 50 w Gdańsku, na Przymorzu Małym — w spokojnym, zielonym miejscu, bardziej w klimacie Oliwy niż typowego osiedla.To mieszkanie ma wyjątkowo przyjemny charakter. Jest dwustronne, z ekspozycją południowo-wschodnią i północno-zachodnią, dzięki czemu pozostaje dobrze nasłonecznione i łatwo je przewietrzyć. Z okien i balkonów widać korony drzew, a bezpośrednio przy budynku znajduje się kameralny, zielony skwer.Lokal ma 76,2 m² i znajduje się na II piętrze trzypiętrowego, ocieplonego bloku z 1960 roku. To wygodne położenie — mieszkanie nie jest ani na parterze, ani bezpośrednio pod dachem, a jednocześnie zapewnia ładny widok i większe poczucie prywatności. Do lokalu przynależy sucha, oświetlona piwnica o powierzchni 9,56 m².Mieszkanie składa się z trzech niezależnych, nieprzechodnich pokoi — dwóch dużych i jednego mniejszego — oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Dwa większe pokoje są bardzo ustawne i dają również możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni, na przykład gabinetu, pokoju dziecięcego lub kolejnego mniejszego pomieszczenia — zależnie od potrzeb i pomysłu na aranżację.Dużym atutem są dwa przestronne balkony po przeciwnych stronach budynku, od południowego wschodu i północnego zachodu. Zielone otoczenie, drzewa za oknami i spokojne podwórko sprawiają, że mieszkanie daje poczucie większej przestrzeni i kontaktu z naturą niż typowe lokale w miejskiej zabudowie.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Około trzech lat temu wymieniono instalację elektryczną, odmalowano pokoje, wycyklinowano drewniany parkiet w jodełkę i wykonano nową kuchnię. Łazienka i WC zostały odświeżone, a okna są wykonane z PCV.W cenie pozostają zabudowa kuchenna, lodówka oraz kuchenka elektryczna z piekarnikiem. Sprzęty są mało używane i w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie jest miejskie, w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, a do budynku doprowadzono światłowód.Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców za bramą otwieraną pilotem. Teren wokół budynku jest zamknięty, spokojny i pełen zieleni.Jednym z największych atutów lokalizacji jest rozbudowana, ogólnodostępna przestrzeń rekreacyjna w najbliższej okolicy. Około 5 minut spacerem znajduje się staw Subisława, a dalej tereny spacerowe wzdłuż Potoku Oliwskiego i stawu Chłopska. Są tam place zabaw, siłownia plenerowa, miejsce do gry w szachy, wybieg dla psów oraz dużo zadbanej zieleni. To dobre miejsce zarówno na codzienny spacer, jak i aktywny wypoczynek.Blisko znajduje się również morze — do plaży w Jelitkowie można dojechać komunikacją miejską w około 10 minut, a spacer zajmuje niespełna 30 minut.Komunikacja i codzienna wygoda:SKM Gdańsk Oliwa — około 9 minut pieszo,tramwaj Subisława około 10 minut pieszo,najbliższy przystanek autobusowy 3 minuty pieszo,plaża w Jelitkowie — około 10 minut komunikacją miejską,sklepy spożywcze — kilkadziesiąt metrów od budynku,szkoły i przedszkola — w okolicy.Opłaty do spółdzielni wynoszą około 1600 zł miesięcznie przy czteroosobowej rodzinie i obejmują ogrzewanie, wodę, jej podgrzanie, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne. Prąd płatny osobno. Planowany jest remont klatki schodowej.Mieszkanie dostępne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji dla pośrednika.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta

16 929 zł/m²

Mediana okolicy

31 590 zł/m²

Połowa ofert

19,4–40,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kami

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Synexus

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poznańska

  40 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 37 w Gdańsku

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 01

  19 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49 Miś

  9 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.