SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Antracyt | Z ogródkiem | Miejsce w hali g.

Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 36,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 32 635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 635 zł/m²
Mediana okolicy: 17 442 zł/m²; ta oferta: +87,1%
Podobne oferty: 156; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,7 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 32 635 zł za m² — 87,1% więcej niż mediana 17 442 zł za m² dla 156 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 87% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

87,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta: 32 635 zł/m²
Mediana okolicy: 17 442 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czyżewskiego 01
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eter-Med
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Hala Gimnastyczna im. Leszka Blanika
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Żabianka-AWFiS
540 m
7 min pieszo
Apteka
Avena
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Opieki Społecznej pw. św. Antoniego
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Opacka
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

ATUTY: * prywatny ogródek; * kameralna inwestycja obejmująca tylko 45 apartamentów; * bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Oliwskich; * wysoki standard wykończenia; * miejsce w hali garażowej z możliwością ładowania samochodu elektrycznego. LOKALIZACJA: Inwestycja Antracyt zlokalizowana jest przy ul. Czyżewskiego w gdańskiej Oliwie. Położenie pozwala korzystać z terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych części Trójmiasta. W pobliżu znajdują się Trójmiejski Park Krajobrazowy, Park Oliwski oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Niedaleko położona jest również biznesowa część Gdańska, w tym Olivia Centre i kompleks Alchemia. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z Wrzeszczem, Sopotem oraz centrum Gdańska. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska oraz SKM, a al. Grunwaldzka znajduje się około 350 metrów od inwestycji. INWESTYCJA: Antracyt to kameralny projekt dewelopera Moderna, obejmujący 45 apartamentów. Architektura budynku z elewacją wykończoną ciemną cegłą nawiązuje do charakteru zabudowy Oliwy. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: * części wspólne wykończone naturalnym kamieniem, drewnem dębowym i ceramiką; * winda; * podziemna hala garażowa; * komórki lokatorskie; * rowerownia; * zagospodarowana zieleń wokół budynku. MIESZKANIE: Apartament o powierzchni 36,74 m² położony jest na parterze budynku i posiada prywatny ogródek. Układ dwóch pokoi pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. W skład mieszkania wchodzą: * salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą; * sypialnia; * łazienka; * przedpokój. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie części dziennej oraz bezpośrednie wyjście do ogródka. W sypialni przewidziano miejsce na łóżko dwuosobowe oraz pojemną zabudowę. Łazienka została wyposażona w prysznic typu walk-in i funkcjonalną zabudowę. Apartament sprzedawany będzie w wysokim standardzie wykończenia. Obecnie trwają prace wykończeniowe, dlatego część materiałów prezentowanych w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przedstawiające planowany wygląd wnętrza. CENA: * mieszkanie - 1 199 000 zł; * miejsce postojowe w hali garażowej - 70 000 zł; * łączna cena - 1 269 000 zł. Miejsce postojowe posiada możliwość ładowania samochodu elektrycznego. DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie będzie gotowe do odbioru od stycznia 2027 roku. Lokalizacja w Oliwie, bliskość terenów zielonych oraz biznesowej części Gdańska pozwalają wykorzystać nieruchomość zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Zapraszam na prezentację!