SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Antracyt | Z ogródkiem | Miejsce w hali g.

Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 35,64 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 26 627 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 627 zł/m²
Mediana okolicy: 17 442 zł/m²; ta oferta: +52,7%
Podobne oferty: 156; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,6 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 26 627 zł za m² — 52,7% więcej niż mediana 17 442 zł za m² dla 156 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oliwa, Gdańsk

Ta oferta: 26 627 zł/m²
Mediana okolicy: 17 442 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czyżewskiego 01
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eter-Med
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Hala Gimnastyczna im. Leszka Blanika
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Żabianka-AWFiS
540 m
7 min pieszo
Apteka
Avena
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Opieki Społecznej pw. św. Antoniego
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Opacka
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

ATUTY: * prywatny ogródek; * kameralna inwestycja obejmująca jedynie 45 apartamentów; * bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Oliwskich; * miejsce postojowe w hali garażowej; * kilka minut od Olivia Centre, Alchemii oraz Uniwersytetu Gdańskiego. LOKALIZACJA: Inwestycja Antracyt zlokalizowana jest przy ul. Czyżewskiego w gdańskiej Oliwie. Położenie łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów Trójmiasta. W pobliżu znajdują się Trójmiejski Park Krajobrazowy, Park Oliwski oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. Niedaleko położona jest również biznesowa część Gdańska, w tym Olivia Centre i kompleks Alchemia. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z Wrzeszczem, Sopotem oraz centrum Gdańska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja SKM, a al. Grunwaldzka oddalona jest o około 350 metrów. INWESTYCJA: Antracyt to kameralny projekt dewelopera Moderna, obejmujący 45 apartamentów. Architektura budynku z elewacją wykończoną ciemną cegłą nawiązuje do charakteru zabudowy Oliwy. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: * części wspólne wykończone naturalnym kamieniem, drewnem dębowym i ceramiką; * winda; * podziemna hala garażowa; * komórki lokatorskie; * rowerownia; * zagospodarowana zieleń wokół budynku. MIESZKANIE: Apartament ma powierzchnię 35,64 m² i znajduje się na parterze budynku. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek, dostępny bezpośrednio z części dziennej. W skład mieszkania wchodzą: * salon z aneksem kuchennym; * wydzielona strefa sypialniana; * łazienka; * prywatny ogródek. Układ został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. W części dziennej przewidziano miejsce na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i bezpośrednie wyjście do ogródka. Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zaplanować jego wykończenie. Mieszkanie jest gotowe do odbioru od zaraz. CENA: * mieszkanie - 949 000 zł; * miejsce postojowe w hali garażowej - 70 000 zł; * łączna cena - 1 019 000 zł. Zakup miejsca postojowego w hali garażowej jest obligatoryjny. DODATKOWE INFORMACJE: Nieruchomość może zostać wykorzystana zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem długoterminowy. Położenie w Oliwie zapewnia dostęp do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz jednego z głównych obszarów biznesowych Gdańska. Zapraszam na prezentację!