SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament inwestycyjny z dużym balkonem 800 m od plaży | FV 23%

al. gen. Józefa Hallera, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 68,29 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/13
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 21 951 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 951 zł/m²
Mediana okolicy: 14 435 zł/m²; ta oferta: +52,1%
Podobne oferty: 1757; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,3 m² (Gdańsk) kosztuje 21 951 zł za m² — 52,1% więcej niż mediana 14 435 zł za m² dla 1757 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1757 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta: 21 951 zł/m²
Mediana okolicy: 14 435 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Artflat Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
al. Płażyńskiego
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
al. Płażyńskiego
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abo TRES-BIS
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Podstawowa Szkoła Gedanensis
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 67
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Feniks
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
450 m
6 min pieszo
Apteka
Gemini
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter13

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita68,29 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Na sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 68,29 m², położony na 3. piętrze inwestycji Baltica Towers przy al. gen. Józefa Hallera 223 w Gdańsku. Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do użytkowania lub rozpoczęcia najmu. Podana cena jest ceną brutto. Właściciel wystawia fakturę VAT (23%), co czyni ofertę interesującą szczególnie dla nabywcy kupującego nieruchomość w ramach działalności gospodarczej.INWESTYCJA: Baltica Towers to nowoczesny kompleks apartamentowy położony w nadmorskiej części Gdańska, około 800 metrów od plaży. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o połączeniu funkcji wypoczynkowej, hotelowego komfortu i miejskiego stylu życia. Na terenie kompleksu znajdują się liczne udogodnienia dostępne dla użytkowników. Do dyspozycji są m.in.:recepcja hotelowataras widokowe,strefa relaksu i sauna,klub fitness z siłownią,kort tenisowy,Dodatkowym atutem jest bliskość plaży, terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki czemu inwestycja dobrze odpowiada zarówno potrzebom najemców krótkoterminowych, jak i osób korzystających z apartamentu jako second home. APARTAMENT: ma funkcjonalny, trzypokojowy układ, który dobrze sprawdzi się zarówno podczas pobytów prywatnych, jak i w najmie. Na powierzchnie 68,29 m², składają się:salon z aneksem kuchennym – 24,00 m²,pokój – 14,82 m²,pokój – 12,86 m²,hol – 9,03 m²,łazienka – 5,54 m².Wnętrze zostało wykończone w ponadczasowej kolorystyce i kompletnie umeblowane. Dużym wyróżnikiem nieruchomości pozostaje 23,90-metrowy balkon, otoczonym koronami drzew, który zapewnia poczucie prywatności i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Do apartamentu przynależy naziemnie miejsce postojowe - płatne dodatkowo 30 000 zł.MOŻLIWOŚĆ WSPÓŁPRACY Z OPERATOREM NAJMU: Istnieje możliwość nawiązania współpracy z operatorem zajmującym się najmem apartamentów w tym budynku. Dla nowego właściciela oznacza to możliwość skorzystania z gotowego rozwiązania w zakresie obsługi najmu, bez konieczności samodzielnego zajmowania się wszystkimi kwestiami związanymi z pozyskiwaniem i obsługą najemców. Warunki współpracy z operatorem są elastyczne i mogą zostać dopasowane do indywidualnych oczekiwań właściciela, co pozwala połączyć funkcję inwestycyjną z możliwością korzystania z apartamentu na własne potrzeby.LOKALIZACJA: Położenie przy al. gen. Józefa Hallera 223 pozwala korzystać z nadmorskiego charakteru Brzeźna, a jednocześnie pozostawać w granicach miejskiej infrastruktury Gdańska. Plaża znajduje się około 800 metrów od inwestycji, a okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osoby szukającej gotowego apartamentu inwestycyjnego lub własnego second home nad morzem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.