SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

BEZ PROWIZJI | 3 pokoje DOKI | stopa zwrotu 7% rocznie | umowa najmu 5 lat

Aleja ks. Jerzego Popiełuszki, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 43,57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 17 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 200 zł/m²
Mediana okolicy: 15 907 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 43,6 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 17 200 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 15 907 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

zakup bezpośrednio od deweloperaoddanie lipiec 2028ratalny harmonogram płatnościpełna kwota lokalu z wykończeniem 881 339 pln netto1 084 047 pln brutto z 23% vat7% zwrotu od ceny netto z wykończeniem tj.61 694 pln/rocznie, wypłacane 20 dnia każdego m-ca 5 141 pln/miesięcznieLokale inwestycyjne od 23 do 56 m²Świetna lokalizacja, tuż przy Stoczni GdańskiejProdukt inwestycyjny z umową najmu na 5 lat ze stabilnym operatorem, start styczeń 2029Możliwość odliczenia 23% VAT (zgodnie z przepisami)Blisko Starego Miasta, Europejskiego Centrum Solidarności i dworca Gdańsk Główny. Wszystko, co ważne w zasięgu ręki.Liczba dostępnych lokali jest ograniczona.ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita43,57 m²

Stan budynkuRozpoczęta budowa

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Umeblowane

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta: 17 200 zł/m²
Mediana okolicy: 15 907 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 404 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PLATINUM TOWERS MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wałowa
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybaki Górne 02
38 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer "Stołówka"
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Solidarności 02
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Główny
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
5,6 km