SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, ul. Borkowska 7

ul. Borkowska 7, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 35,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 279 zł/m²
Mediana okolicy: 13 750 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 124; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,9 m² (Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk) kosztuje 13 279 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 13 750 zł za m² dla 124 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Orunia, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,90 m², położone na czwartym piętrze, pozwala spełnić marzenie o własnej, przytulnej przestrzeni. Oddzielna sypialnia sprawia, że łóżko i szafa z ubraniami nie zajmują miejsca w salonie, a całe mieszkanie zyskuje bardziej uporządkowany charakter. Salon z aneksem o powierzchni 22,80 m² daje miejsce na część wypoczynkową, stół i podstawową zabudowę kuchenną. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a balkon 4,20 m² stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Taki układ pozwala urządzić pokój dzienny jako wygodne miejsce do spędzania czasu, bez łączenia go z funkcją spania. Sypialnia 9,42 m² pozwala wydzielić osobny pokój do snu i uporządkować codzienne funkcjonowanie mieszkania. Łazienka 3,68 m² mieści wszystkie potrzebne sprzęty sanitarne, a także wannę i pralkę. Całość tworzy kameralne mieszkanie, w którym łatwo poczuć się u siebie. Rozkład: - pokój z aneksem kuchennym – 22,80 m² - sypialnia – 9,42 m² - łazienka – 3,68 m² - balkon – 4,20 m² Nowe Południe to wieloetapowa inwestycja Domesty przy ul. Starogardzkiej w Gdańsku Południe. Osiedle zajęło II miejsce w plebiscycie 2024 na najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta i zostało wyróżnione nagrodą Wizjery’24 za udogodnienia dla mieszkańców. Za projekt odpowiada pracownia Meso Architekci, która połączyła nowoczesną architekturę z wygodnym układem przestrzeni i dużym udziałem zieleni. Budynek nr 10 to budynek z dwiema klatkami i mieszkaniami od parteru do 5. piętra. W ofercie dostępne są lokale od 2 do 4 pokoi, o bardzo funkcjonalnych rozkładach pomieszczeń. W budynku zaplanowano mieszkania dwustronne i narożne. Na wyższych piętrach wszystkie lokale mają balkon lub loggię, na parterze przewidziano mieszkania z ogródkami. To osiedle zostało zaplanowane jak funkcjonalna część miasta. Na jego terenie działają i powstają sklepy oraz punkty usługowe, a ważnym elementem założenia jest oś rekreacyjna przechodząca w plac miejski z ogródkami lokali gastronomicznych. Wspólna przestrzeń między budynkami została uporządkowana tak, aby sprzyjała codziennemu życiu mieszkańców. Są tu alejki, pagórki, miejsca odpoczynku i nasadzenia zieleni, w tym ponad 500 drzew. Ruch samochodowy został ograniczony w strefach pieszych, co wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Lokalizacja osiedla dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a bliskość Południowej Obwodnicy Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta pozwala sprawnie dojechać zarówno do innych dzielnic, jak i do Śródmieścia. W sąsiedztwie dostępne są żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy oraz podstawowe usługi, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić blisko domu. Podwyższony standard deweloperski w Domesta obejmuje: – ściany i sufity szpachlowane i malowane dwukrotnie na biało – trzyszybowe okna – parapety z konglomeratu – ściany działowe z bloczków gipsowych – solidne drzwi o klasie antywłamaniowej – wysokiej jakości gniazda i włączniki Planowany termin odbioru: listopad 2027. Domesta konsekwentnie przekazuje inwestycje zgodnie z harmonogramem, co daje klientom większy spokój na etapie zakupu. Własne 2 pokoje o tak poszukiwanej powierzchni szybko znajdują właścicieli. Zapraszamy do rezerwacji online lub do kontaktu z biurem sprzedaży. Link do oferty dewelopera: -poludnie Najważniejsze atuty • Osiedle wyróżnione w plebiscycie Wizjery ‘24 • Liczne udogodnienia przewidziane dla mieszkańców • Bujna roślinność na terenie inwestycji • Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończenia Nowe Południe w skrócie Kolejne etapy realizacji nowoczesnego osiedla, na którym oddane do użytkowania zostały już dwa budynki. Aktualnie można wybierać spośród mieszkań z budynku nr 3 – sprzedaż zakończona, budynku nr 4 – odbiór styczeń 2026, budynku nr 5 z terminem odbioru w lipcu 2026 oraz budynku nr 9 z odbiorem w listopadzie 2026. Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończenia oddane zostaną ze starannie szpachlowanymi i dwukrotnie malowanymi na biało ścianami (wykonanymi z bloczków gipsowych) i sufitami, wysokiej jakości oknami trzyszybowymi z parapetami oraz zamontowanymi gniazdami i włącznikami Liczne udogodnienia dla mieszkańców spowodowały, że inwestycja została nagrodzona w plebiscycie Wizjery ‘24. Są wśród nich m.in. bogato wyposażone place zabaw, centralna oś rekreacyjna z placem miejskim i lokale usługowe mieszczące się na parterze budynków. Na terenie osiedla posadzonych zostanie ponad 500 drzew, a cały projekt został pomyślany jako ściśle zintegrowany z przyrodą. Naturalne położenie terenu podkreślają zaplanowane alejki, pagórki i nasadzenia roślinne, poprawiające jakość powietrza i redukujące hałas. Nowe Południe – lokalizacja Osiedle Nowe Południe powstaje przy ulicy Starogardzkiej w dynamicznie rozwijające się dzielnicy Gdańsk Południe. Tereny zielone W sąsiedztwie osiedla rozciągają się obszerne tereny zielone, na których znajdują się między innymi ogródki działkowe oraz Park Ferberów. O 2,8 km oddalony jest punkt widokowy Świnia Góra. Dojazd samochodem do plaży w Sobieszewie oddalonej o niecałe 20 km zajmuje ok. 23 minuty. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne Tuż obok osiedla znajduje się sklep sieci Lidl, a na terenie inwestycji zaplanowano również liczne punkty handlowo-usługowe pozwalające załatwić najważniejsze sprawy bez konieczności długich dojazdów. O 500 metrów oddalona jest restauracja Czym Chata Bogata, a o 650 m – pizzeria. Komunikacja i transport publiczny Dogodna lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz licznych tras rowerowych. Edukacja W odległości ok. 3,7 km działają dwa żłobki: Akademia Dziecka Tęczowy Żłobek oraz Wesołe Krasnalki. Przedszkole nr 80 znajduje się w odległości 2 km, a przedszkole nr 4 – 5,5 km. Do najbliższej szkoły podstawowej jest natomiast ok. 3 km. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz. Terminy realizacji: Budynek 5 - lipiec 2026 Budynek 9 - listopad 2026