Gdańsk Niedźwiednik | 59,4 m² | 2 pokoje | Balkon

Opis

Gdańsk Niedźwiednik | 59,4 m² | 2 pokoje | Balkon | Przy lesieOferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 59,4 m², położone przy ul. Leśna Góra w Gdańsku, w zielonej i spokojnej dzielnicy Niedźwiednik, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.To propozycja dla osób, które cenią bliskość natury, funkcjonalną przestrzeń oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrza w pełni według własnych potrzeb i upodobań.MIESZKANIELokal o powierzchni 59,4 m² znajduje się na czwartym piętrze budynku wyposażonego w dwie windy.W skład mieszkania wchodzą:- salon z wyjściem na zabudowany balkon,- oddzielna sypialnia,- osobna kuchnia z oknem,- łazienka,- przedpokój,- korytarz,- pomieszczenie gospodarcze.Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Atutem nieruchomości jest zabudowany balkon, który może stanowić dodatkowe miejsce do wypoczynku. Z okien rozpościera się widok na otaczającą zieleń oraz sąsiednią zabudowę.Oddzielna kuchnia, dwa niezależne pokoje i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zapewniają funkcjonalny układ, dający wiele możliwości aranżacyjnych.LOKALIZACJA — GDAŃSK NIEDŹWIEDNIKNiedźwiednik to jedna z najbardziej zielonych części Gdańska. Dzielnica wyróżnia się spokojnym charakterem, licznymi terenami rekreacyjnymi oraz bezpośrednim sąsiedztwem Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Leśne ścieżki spacerowe i rowerowe znajdują się w najbliższym otoczeniu, zapewniając doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę życia w mieście z bliskością przyrody.BUDYNEK I UDOGODNIENIAMieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku wyposażonego w dwie windy.Dodatkowym udogodnieniem jest rowerownia, uruchomiona w październiku 2026 roku. Pomieszczenie znajduje się w części wspólnej budynku i umożliwia mieszkańcom wygodne przechowywanie rowerów.To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla osób korzystających z pobliskich tras rowerowych i terenów rekreacyjnych.INFORMACJE DODATKOWE- Powierzchnia mieszkania: 59,4 m².- Liczba pokoi: 2.- Piętro: 4.- Dwie windy w budynku.- Zabudowany balkon.- Piwnica przynależna do mieszkania.- Stan techniczny: do wprowdzania- Opłaty eksploatacyjne: do około 850 zł miesięcznie.- Rowerownia do dyspozycji mieszkańców.DLACZEGO WARTO?Największą zaletą nieruchomości jest połączenie przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z wyjątkowo zieloną lokalizacją.Powierzchnia 59,4 m², dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, zabudowany balkon oraz dodatkowa piwnica zapewniają wygodę codziennego użytkowania.Bliskość lasu, spokojne otoczenie i dostęp do miejskiej infrastruktury sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości — od prezentacji, przez przygotowanie dokumentów i formalności, aż po finalizację transakcji i przekazanie kluczy. Zapewniamy również wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Podsumowanie: Idealne jako inwestycja lub dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gdańska z dostępem do szerokiej infrastruktury handlowej, edukacyjnej oraz zdrowotnej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 202 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 817 zł/m²

Mediana okolicy

17 984 zł/m²

Połowa ofert

13–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WIŚNIEWSCY

  649 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WIŚNIEWSCY

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Elwart

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Góralska 01

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Hipokrates

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 38 im. gen. Stanisława Maczka

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Niedźwiednik

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brętowo PKM 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 42

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.