SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Gotowiec inwestycyjny 200m od Politechniki Gd., 12% zwrotu

Politechniczna, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Cena za metr: 11 488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 488 zł/m²
Mediana okolicy: 14 900 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 80 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 11 488 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 14 900 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż idealnie zlokalizowane 4-pokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni ok 80m2. Idealne dla osoby, która chce zakupić pewną inwestycje gotową do uzyskiwania wysokich zysków bez dodatkowych kosztów i czasu związanych z remontem. Lokal znajduje się przy ul. Politechnicznej we Wrzeszczu, ok 200m od Politechniki Gdańskiej. Blisko również Gdański Uniwersytet Medyczny. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane – tramwaj, autobus i Szybka Kolej Miejska. Taka lokalizacja zapewnia bezproblemowy wynajem.Powierzchnia mieszkania wynosi ok 80m2. Jest ono położone na parterze kamienicy z niezależnym wejściem. Składa się z oddzielnych 4 pokojów, w tym jednego z antresolą oraz wspólnej kuchni, łazienki i toalety. Dodatkowo przedpokój. Opłaty wynoszą ok 1000 zł miesięcznie – czynsz, ogrzewanie, woda, prąd. Zysk z mieszkania po odjęciu opłat wynosi ok 6000 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 60m2 (wysokość 2,10m). Pod budynkiem jedno miejsce parkingowe dla aktualnych mieszkańców.Największymi atutami mieszkania są bardzo wysoka stopa zwrotu, świetna lokalizacja, układ idealnie dostosowany pod wynajem, brak konieczności remontu. Jest to gotowa, dochodowa inwestycja. Jesteś zainteresowany? Koniecznie skontaktuj się ze mną. Udzielę wszelkich informacji oraz umówię Cię na planowane dni prezentacji.Kontakt:Marek Kowalskitel. kom.:662 057 442e-mail: m.kowalski@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-21

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita80 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta: 11 488 zł/m²
Mediana okolicy: 14 900 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 919 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 735 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kowalski & Wąsicki Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miszewskiego 02
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Matejki 02
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Amygdala
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Janiny Rokickiej
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Recepturowa
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lew Leon
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Politechnika
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,3 km