Granaria - Prestiżowy Lokal 54,5m² w Sercu Gdańska

Opis

PRESTIŻOWY LOKAL W SERCU GDAŃSKA - GRANARIA ETAP II, IDEALNY POD WYNAJEM!  LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Chmielnej w Gdańsku, tuż nad brzegiem Motławy, w samym sercu miasta. To doskonała lokalizacja pod kątem inwestycyjnym - idealna na wynajem krótkoterminowy. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do najważniejszych atrakcji Gdańska. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i kluczowe punkty turystyczne. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Dworca Głównego, Teatru Szekspirowskiego, ulicy Długiej z Zieloną Bramą i Fontanną Neptuna, a także klimatycznej ulicy Mariackiej BUDYNEK:GRANARIA ETAP II to nowoczesny, siedmiopiętrowy apartamentowiec zlokalizowany pomiędzy ulicami Pożarniczą a Basztową. Jego architektura oraz sposób wykończenia nawiązują do stylu historycznych gdańskich spichlerzy, co nadaje inwestycji wyjątkowego charakteru i doskonale wpisuje się w klimat Starego Miasta.Części wspólne, w tym elegancka klatka schodowa, zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, co podkreśla prestiż nieruchomości. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, a cały kompleks wyróżnia się starannym zagospodarowaniem terenu i wysokim standardem wykonania.LOKAL:Przestronny lokal niemieszkalny o powierzchni 54,5 m², oferowany w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Przemyślany rozkład oraz duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie przestrzeni, umożliwiając jej funkcjonalne zagospodarowanie. Istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki maksymalnie wykorzystując przestrzeń. INFORMACJE DODATKOWE:- Możliwość najmu parkingu na doby w hali garażowej (interparking).- Lokal sprzedawany jako lokal niemieszkalny.- Zdjęcia w ofercie oznaczone "WIZUALIZACJA" nie odzwierciedlają aktualnego stanu lokalu.- PODANA CENA JEST CENĄ NETTO (1 235 772,36 zł + VAT 284 227,64 zł = 1 520 000 zł), ODSTĘPUJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ IMIENNĄ.Serdecznie zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

22 675 zł/m²

Mediana okolicy

19 976 zł/m²

Połowa ofert

17,5–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Andrzej Łuszcz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 3 października 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o. (Gratka)

3. 1 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  1 235 772 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andrzej Łuszcz

  1 235 772 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-01

  1 235 772 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mario Kazimierz Smętek

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żuraw 01

  41 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 01

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 32

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.