Mieszkanie Gdańsk, al. gen. Józefa Hallera

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta

18 750 zł/m²

Mediana okolicy

23 447 zł/m²

Połowa ofert

18,1–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kolonia Uroda

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lwowska 01

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  No Stress

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  U Okulistek

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 52 im. Tadeusza Kościuszki

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Millenium

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na 1 piętrze w atrakcyjnej lokalizacji w Gdańsku, przy ul. Hallera 140. Odległość od morza to zaledwie 1,5 km, a dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. Jest to unikalny lokal w tej inwestycji, który został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części. Daje to wiele możliwości jego wykorzystania i adaptacji, czyniąc go bardzo dobrym produktem inwestycyjnym. Mieszkanie zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalną niezależność obu części. Może funkcjonować jako: - jedno duże mieszkanie - dwie niezależne kawalerki Układ mieszkania: Kawalerka 1 (większa): - przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą - wydzielona strefa wypoczynkowa i sypialniana - osobna garderoba - łazienka - balkon Kawalerka 2 (mniejsza): - pokój dzienny z aneksem kuchennym - miejsce na łóżko i strefę relaksu - łazienka - drugi balkon Stan techniczny: - stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego standardu - przygotowane pod funkcjonowanie dwóch lokali - dwie niezależne skrzynki elektryczne na korytarzu - funkcjonalny układ pod wynajem Dodatkowe atuty: - dwa balkony - po jednym dla każdej kawalerki - dwie łazienki - garderoba w większej kawalerce - miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska (dodatkowo płatne 50 tys. zł) - 1 piętro - wygodny dostęp - układ idealny pod wynajem Lokalizacja: - Atrakcyjna część Gdańska - ul. Hallera 140 - ok. 80m do przystanku tramwajowego - tylko 3 przystanki do plaży - ok. 1,5 km do plaży w Brzeźnie - szybki dojazd do centrum - pełna infrastruktura w okolicy Potencjał inwestycyjny: - Jest to gotowy produkt inwestycyjny - możliwość wynajmu dwóch niezależnych kawalerek znacząco zwiększa rentowność. - Lokalizacja blisko morza oraz komunikacji miejskiej gwarantuje stały popyt na najem. Kontakt: Zainteresowanym prześlę film prezentujący układ mieszkania ("wirtualny spacer") oraz rzuty mieszkania pokazujące szczegóły przebudowy z oryginalnego do obecnego układu. Zapraszam do kontaktu. Jestem właścicielem - jest to sprzedaż bezpośrednia.