Mieszkanie Gdańsk, al. gen. Józefa Hallera

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta

18 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 140 zł/m²

Połowa ofert

17–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wczasy 01

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Benedyktynek Misjonarek

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Grudzińskiego

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Feniks

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworska

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

300 metrów od plaży, 4 pokoje, balkon i dwie piwnice - funkcjonalne mieszkanie w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Gdańska. Idealne dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem. Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska - Brzeźnie, zaledwie 300 metrów od wejścia na plażę nr 50, niewiele dalej znajduje się Molo w Brzeźnie. Najważniejsze atuty • tylko 300 m do plaży • 3 niezależne sypialnie i salon z aneksem kuchennym • balkon zabudowany z otwieranymi szybami • dwie piwnice (ok. 7 m² oraz ok. 3,5 m²) • mieszkanie dwustronne - ekspozycja północ/południe • praktycznie pełne wyposażenie pozostaje w cenie • idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem Rozkład pomieszczeń * salon z aneksem kuchennym – ok. 20 m² * sypialnia z oknem na balkon – ok. 12 m² * sypialnia (powstała z dawnej kuchni) – ok. 7 m² * trzecia sypialnia – ok. 10 m² * przedpokój – ok. 6,5 m² * łazienka – ok. 4 m² * oddzielne WC – ok. 1,5 m² Około 10 lat temu przeprowadzono generalny remont, podczas którego kuchnię przeniesiono do salonu, dzięki czemu uzyskano dodatkowy pokój. Powstał bardzo funkcjonalny układ z trzema niezależnymi sypialniami i przestronną częścią dzienną. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i ciche. Jest stale zamieszkiwane i utrzymywane w dobrym stanie - można wprowadzić się od razu lub z czasem odświeżyć wnętrza według własnego gustu. Dwie najmniejsze sypialnie są aktualnie nieużywane. Wyposażenie W mieszkaniu pozostaje praktycznie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Kuchnia wyposażona jest w: * płytę indukcyjną, * piekarnik elektryczny. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, w budynku jest. Istnieje możliwość przywrócenia gazu w mieszkaniu. Budynek i osiedle * 3 piętro (bez windy) * tylko 8 mieszkań w klatce * domofon * osiedle składające się z 4 budynków * wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem * liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców za i przed szlabanem * plac zabaw * spokojne sąsiedztwo i wieloletni mieszkańcy Opłaty Czynsz zależy od zużycia mediów. Przy 2 osobach obecnie wynosi około 1000 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: * ogrzewanie miejskie (rozliczane według podzielników), * wywóz odpadów, * zaliczki na wodę i pozostałe opłaty eksploatacyjne. Lokalizacja Jedna z największych zalet tej nieruchomości to doskonałe położenie. W najbliższej okolicy znajdują się: * plaża, molo, Park Reagana - 300 m * ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku Sopotu i centrum Gdańska * liczne tereny spacerowe, np. Park Brzeźnieński * Dom Zdrojowy w Brzeźnie * Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk - 3 km * Szkoła Podstawowa nr 20, * przedszkole i żłobek, * przychodnia, * kościół, * Biedronka, * sklepy osiedlowe/Żabka, * nadmorskie puby i restauracje czynne cały rok. Komunikacja miejska: * tramwaje 3 i 5 – przystanek Wczasy tuż obok osiedla, * autobusy 148 i 188 – około 6 minut pieszo. Informacje dodatkowe * pełna własność, brak hipoteki, pierwszy właściciel (jeden) * dwie piwnice, * świadectwo charakterystyki energetycznej - sporządzone i dostępne do wglądu. * cena do negocjacji To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, świetną lokalizację i bliskość morza - cechy, których coraz trudniej szukać w jednej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.