SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Chmielna

ul. Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 40 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 159 zł/m²; ta oferta: +80,5%
Podobne oferty: 58; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 62 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 40 000 zł za m² — 80,5% więcej niż mediana 22 159 zł za m² dla 58 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 81% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

80,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 40 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 159 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 984 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
63 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żuraw 01
47 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 32
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chmielna 01
18 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, telewizor, zmywarka

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 60 m², zlokalizowane w inwestycji Granaria przy ul. Chmielnej 3B w Gdańsku, na ostatnim piętrze budynku. Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, bezpośrednio przy Motławie, naprzeciwko hotelu Holiday Inn, w budynku nad restauracją Chleb i Wino. Mieszkanie jest obecnie podzielone na dwa niezależne apartamenty, które funkcjonują w najmie krótkoterminowym. Każdy z nich posiada: część sypialnianą (łóżko + sofa), aneks kuchenny (m.in. lodówka, płyta, zmywarka, ekspres do kawy), łazienkę z prysznicem, klimatyzację, TV i dostęp do Wi-Fi. Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem, gotowy do dalszego wynajmu lub użytkowania. Budynek jest nowy, z windą i całodobową ochroną. Lokalizacja: Ścisłe centrum Gdańska – w bezpośrednim sąsiedztwie: Długi Targ i Fontanna Neptuna, Długie Pobrzeże, liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, dobra komunikacja miejska. Dodatkowe informacje: mieszkanie na ostatnim piętrze, gotowy produkt inwestycyjny.