Mieszkanie na sprzedaż - 40 m² - 2 pokoje Gdańsk

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2358 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

22 000 zł/m²

Mediana okolicy

16 901 zł/m²

Połowa ofert

14,1–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GDAŃSK DOKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobra 01

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wyspa Medycyny Przyjaznej

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 imienia Alfa Liczmańskiego

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46 "Muszelka"

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 02

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Najważniejsze atuty Prestiżowy projekt realizowany w ramach Publiczno-Prywatnego Partnerstwa Inwestycja realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonej urbanizacji i standardami ESG – DOM 2030 Architektura inspirowana historyczną architekturą Gdańska Komfortowe apartamenty o różnorodnym metrażu i funkcjonalnych układachEsencja w skrócieNowoczesny budynek mieszkalno-usługowy, który harmonijnie wpisze się w historyczny charakter pierzejowej zabudowy Gdańska. Realizowany pod nadzorem konserwatora zabytków, stanowi część Publiczno-Prywatnego Partnerstwa (PPP), którego celem jest rewitalizacja i podniesienie atrakcyjności dzielnicy. Na parterze inwestycji zaplanowano miejsca pod lokale usługowo-handlowe idealne na kawiarnie, restauracje, małe sklepy, piekarnię czy gabinet kosmetyczny. We wnętrzu budynku zaprojektowano zielony dziedziniec, który będzie oazą spokoju i miejscem relaksu dla mieszkańców oraz gości. Innowacyjne technologie smart building podniosą komfort życia, zapewniając bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Projekt realizowany jest zgodnie z zasadami zrównoważonej urbanizacji oraz standardami strategii ESG – DOM 2030. Inwestycja spełnia wymagania Zielonej Karty Inwestycji Euro Stylu, co widoczne jest w wysokiej jakości materiałach, energooszczędnych rozwiązaniach takich jak oświetlenie LED oraz infrastrukturze dla pojazdów elektrycznych. Zieleń zaplanowana zarówno na dziedzińcu, jak i w otoczeniu inwestycji, podkreśla ekologiczny charakter projektu. Architektura Esencji nawiązuje do przedwojennych kamienic miejskich, co przejawia się w detalach elewacji, takich jak gzymsy, ornamenty wokół okien oraz eleganckie elementy balustrad i bram. Kolorystyka elewacji odzwierciedla historyczne podziały kamienic, a starannie dobrane tapety, sztukaterie i drewniane drzwi w ciepłych odcieniach tworzą harmonijne i przytulne wnętrza. Płytki na posadzkach, inspirowane motywami kwiatowymi, podkreślają elegancki charakter przestrzeni. Znajdzie się tutaj 101 mieszkań o różnorodnym metrażu i funkcjonalnych układach, umożliwiających atrakcyjną aranżację wnętrz. Duże okna zapewnią doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a mieszkańcy części apartamentów będą mogli cieszyć się widokiem na wodę. To doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejskiego stylu życia, jak i chcących zainwestować w nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji.Esencja – lokalizacjaInwestycja realizowana jest przy ulicy Kamienna Grobla w Gdańsku, w historycznej części śródmieścia Gdańska, tuż przy Motławie. To znakomita lokalizacja, która pozwala zarówno korzystać ze spacerowych terenów nad Opływem Motławy, jak i atrakcji Głównego Miasta z jego zabytkami, kawiarniami i restauracjami.Tereny zieloneTereny dawnych bastionów nad Opływem Motławy to współcześnie wypełnione naturalną roślinnością tereny zielone, idealne na spacer lub bardziej intensywny trening.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW najbliższym otoczeniu inwestycji można znaleźć liczne sklepy, jak Żabka, Biedronka, warzywniak czy lokalny sklep spożywczy. W pobliżu znajduje się także Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia 1, pizzeria, restauracja wegetariańska i azjatycka, poczta gabinet dentystyczny i apteka. Zaledwie kilometr dzieli natomiast inwestycję Esencja od Głównego Miasta, z licznymi zabytkami, muzeami, klubami, restauracjami i kawiarniami.Komunikacja i transport publicznyPrzy ulicy Kamienna Grobla znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie: 106, N9 i N78. 10 minut spacerem zajmuje natomiast dojście do przystanków tramwajowych przy Chmielnej, obsługiwanych przez linie 8 i 9.EdukacjaDo najbliższego przedszkola nr 46 jest ok. 300 metrów, a Szkoły Podstawowej nr 65 – niecałe 200 m. W bliskim sąsiedztwie mieści się również Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.

Inwestycja