SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 49 m² - 2 pokoje Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk

ul. Borkowska 7, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 49,01 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 896 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 896 zł/m²
Mediana okolicy: 12 222 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Orunia, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,0 m² (Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk) kosztuje 11 896 zł za m² — tyle, ile mediana 12 222 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Orunia, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na pierwszym piętrze znajduje się narożne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,01 m² z loggią 4,85 m², które oferuje poziom komfortu rzadko spotykany w lokalach tej wielkości. Narożny układ daje więcej światła i ułatwia przewietrzanie wnętrza, a dobrze rozdzielone strefy sprzyjają wygodnemu codziennemu użytkowaniu.Salon z aneksem kuchennym ma 23,56 m² i daje dużą swobodę aranżacji. Można tu zaplanować wygodny salon, stół oraz funkcjonalną kuchnię, nie tracąc poczucia przestrzeni. Loggia stanowi naturalne dopełnienie części dziennej i tworzy osłonięte miejsce do odpoczynku. Sypialnia 13,50 m² pozwala urządzić pełnowartościową sypialnię z dużym łóżkiem i pojemną zabudową, a komunikacja 7,73 m² daje dodatkowe możliwości przechowywania.Ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja światłu w drugiej połowie dnia i buduje ciepły, przyjemny klimat wnętrza.Rozkład:- pokój z aneksem kuchennym – 23,56 m²- sypialnia – 13,50 m²- łazienka – 4,22 m²- komunikacja – 7,73 m²- loggia – 4,85 m²Nowe Południe to wieloetapowa inwestycja Domesty przy ul. Starogardzkiej w Gdańsku Południe. Osiedle zajęło II miejsce w plebiscycie 2024 na najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta i zostało wyróżnione nagrodą Wizjery’24 za udogodnienia dla mieszkańców. Za projekt odpowiada pracownia Meso Architekci.To osiedle zostało zaplanowane jak wygodna część miasta, a nie tylko zespół budynków. Na miejscu działają i powstają sklepy oraz punkty usługowe, a centralnym miejscem układu jest oś rekreacyjna przechodząca w plac miejski z ogródkami lokali gastronomicznych. Dalej ciąg pieszy prowadzi do kolejnych lokali usługowych wzdłuż zachodniej pierzei. Między budynkami zaplanowano zielone przestrzenie wspólne, alejki, pagórki i miejsca wypoczynku. Całość uzupełnia ponad 500 drzew.Lokalizacja pracuje na co dzień. Przystanki komunikacji miejskiej są w odległości około 200–300 metrów, a bliskość Południowej Obwodnicy Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta daje sprawny wyjazd w stronę Śródmieścia, innych dzielnic i tras wylotowych. W promieniu 10 minut spaceru dostępne są żłobki, przedszkola i szkoły publiczne. W sąsiedztwie znajdują się też podstawowe punkty handlowe, usługowe i medyczne.Podwyższony standard deweloperski w Domesta obejmuje:– ściany i sufity szpachlowane i malowane dwukrotnie na biało– trzyszybowe okna– parapety z konglomeratu– ściany działowe z bloczków gipsowych– solidne drzwi o klasie antywłamaniowej– wysokiej jakości gniazda i włącznikiPlanowany termin odbioru: październik 2027. Domesta konsekwentnie realizuje inwestycje zgodnie z harmonogramem, a klienci mogą liczyć na terminowe przekazywanie lokali.Narożne mieszkania 2-pokojowe z loggią i tak wygodnie rozplanowaną przestrzenią należą do najbardziej poszukiwanych. Zapraszamy do kontaktu i do przesłania zapytania – chętnie przedstawimy szczegóły oferty.Link do oferty dewelopera: -poludnie Najważniejsze atuty Osiedle wyróżnione w plebiscycie Wizjery ‘24 Liczne udogodnienia przewidziane dla mieszkańców Bujna roślinność na terenie inwestycji Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończeniaNowe Południe w skrócieKolejne etapy realizacji nowoczesnego osiedla, na którym oddane do użytkowania zostały już dwa budynki. Aktualnie można wybierać spośród mieszkań z budynku nr 3 – sprzedaż zakończona, budynku nr 4 – odbiór styczeń 2026, budynku nr 5 z terminem odbioru w lipcu 2026 oraz budynku nr 9 z odbiorem w listopadzie 2026. Mieszkania o podwyższonym standardzie wykończenia oddane zostaną ze starannie szpachlowanymi i dwukrotnie malowanymi na biało ścianami (wykonanymi z bloczków gipsowych) i sufitami, wysokiej jakości oknami trzyszybowymi z parapetami oraz zamontowanymi gniazdami i włącznikami Liczne udogodnienia dla mieszkańców spowodowały, że inwestycja została nagrodzona w plebiscycie Wizjery ‘24. Są wśród nich m.in. bogato wyposażone place zabaw, centralna oś rekreacyjna z placem miejskim i lokale usługowe mieszczące się na parterze budynków. Na terenie osiedla posadzonych zostanie ponad 500 drzew, a cały projekt został pomyślany jako ściśle zintegrowany z przyrodą. Naturalne położenie terenu podkreślają zaplanowane alejki, pagórki i nasadzenia roślinne, poprawiające jakość powietrza i redukujące hałas.Nowe Południe – lokalizacjaOsiedle Nowe Południe powstaje przy ulicy Starogardzkiej w dynamicznie rozwijające się dzielnicy Gdańsk Południe.Tereny zieloneW sąsiedztwie osiedla rozciągają się obszerne tereny zielone, na których znajdują się między innymi ogródki działkowe oraz Park Ferberów. O 2,8 km oddalony jest punkt widokowy Świnia Góra. Dojazd samochodem do plaży w Sobieszewie oddalonej o niecałe 20 km zajmuje ok. 23 minuty.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneTuż obok osiedla znajduje się sklep sieci Lidl, a na terenie inwestycji zaplanowano również liczne punkty handlowo-usługowe pozwalające załatwić najważniejsze sprawy bez konieczności długich dojazdów. O 500 metrów oddalona jest restauracja Czym Chata Bogata, a o 650 m – pizzeria.Komunikacja i transport publicznyDogodna lokalizacja osiedla pozwala na szybki dojazd do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta oraz licznych tras rowerowych.EdukacjaW odległości ok. 3,7 km działają dwa żłobki: Akademia Dziecka Tęczowy Żłobek oraz Wesołe Krasnalki. Przedszkole nr 80 znajduje się w odległości 2 km, a przedszkole nr 4 – 5,5 km. Do najbliższej szkoły podstawowej jest natomiast ok. 3 km.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz. Terminy realizacji: Budynek 5 - lipiec 2026 Budynek 9 - listopad 2026