SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 85 m² - 2 pokoje Matarnia, Gdańsk

ul. Radiowa, Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 85,04 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 11 994 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 994 zł/m²
Mediana okolicy: 23 447 zł/m²; ta oferta: −48,9%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 85,0 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 11 994 zł za m² — 48,9% mniej niż mediana 23 447 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 020 000 zł (Morizon).

Opis

Mieszkanie B1.A.06 znajduje się na drugim piętrze i oferuje 62,22 m² powierzchni mieszkania oraz otwartą antresolę 22,82 m² — łącznie 85,04 m². Wysokie wnętrza ze skośnymi sufitami i dwa balkony dają przestrzeń do stworzenia własnej aranżacji o nowoczesnym, loftowym charakterze.Sypialnia ma ponadstandardową wysokość i skośny sufit. Najwyższa ściana pozwala zaprojektować wysoką zabudowę — na ubrania, walizki, kolekcje czy sprzęt związany z zainteresowaniami. Salon z aneksem kuchennym ma 39,97 m², dwa okna o wysokości 210 cm oraz duże witrynowe przeszklenie. Wysoka część wypoczynkowa pomieści nie tylko kanapę i telewizor. Można urządzić tu biblioteczkę z wygodnym fotelem, miejsce na twórcze zajęcia albo rozbudowaną przestrzeń dla pupila.Nad aneksem i jadalnią sufit ma standardową wysokość. Duża część kuchenna pozwala zaplanować długie blaty robocze, potrzebne sprzęty oraz szafki na naczynia, produkty i akcesoria. Jest miejsce na przygotowywanie wielodaniowych kolacji, próbowanie nowych przepisów i wspólne gotowanie. Obok zmieści się duży stół, przy którym można zebrać rodzinę lub zaprosić znajomych.Antresola jest otwarta na salon i daje swobodę wyboru jej przeznaczenia. Może stać się pracownią, biblioteką, miejscem do pracy albo pokojem zabaw. Można też urządzić tu miejsce do spania dla gości lub otwartą sypialnię rodziców, a zamykany pokój na dolnym poziomie przeznaczyć dla dzieci.Ustawienie mebli pokazane na rzucie jest tylko jedną z propozycji. Ta przestrzeń pozwala na znacznie więcej — o jej ostatecznym kształcie zdecydują Wasze potrzeby, kreatywność, rozmach i budżet. Możecie postawić na proste wyposażenie albo zaplanować zabudowę na wymiar, efektowne oświetlenie i wykończenie podkreślające wysokość wnętrza. Mieszkanie zostanie oddane ze schodami budowlanymi i budowlaną barierką antresoli, do docelowego wykończenia według własnego pomysłu.Wschodnia witryna w salonie prowadzi na narożny balkon o powierzchni 14,96 m² — z miejscem na stół i osobny kącik do odpoczynku wśród roślin. Antresola również ma witrynowe przeszklenie oraz wyjście na drugi balkon — 7,45 m². Można nadać mu inny charakter, na przykład urządzić spokojne miejsce na przerwę od pracy lub czytanie.Rozkład powierzchniSalon z aneksem kuchennym — 39,97 m²Sypialnia — 10,91 m²Przedpokój — 5,92 m²Łazienka — 5,42 m²Antresola — 22,82 m²Powierzchnia łączna mieszkania i antresoli — 85,04 m²Balkon przy salonie — 14,96 m²Balkon przy antresoli — 7,45 m²O inwestycjiBudynek B1 tworzy zewnętrzną pierzeję osiedla Awionika. Ma dwa piętra oraz poddasze, dwie klatki schodowe, windę i halę garażową. Na parterze znajduje się lokal usługowy przeznaczony na usługi opiekuńcze.Awionika powstaje przy ul. Radiowej w gdańskiej Matarni. To rozległe osiedle łączące różne rodzaje zabudowy i funkcje: mieszkania w budynkach wielorodzinnych, domy bliźniacze oraz lokale usługowe na parterach wybranych budynków przy drodze dojazdowej.Pomiędzy budynkami zaplanowano parkową przestrzeń bez ruchu samochodowego. Wśród zieleni znajdą się ścieżki spacerowe oraz trasy dla biegaczy, rowerzystów i rolkarzy. Powstaną place zabaw, boisko, zewnętrzna strefa treningowa i miejsca do odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Na osiedlu przewidziano również sklepy, punkty usługowe, przedszkole, prywatny budynek fitness i Centrum Aktywności Lokalnej.Matarnia zachowuje sielsko-podmiejski charakter, zapewniając dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. Pobliskie centra biurowe, w których działają m.in. firmy nowych technologii i IT, czynią ją dogodnym miejscem do zamieszkania dla pracujących w okolicy. Blisko są przystanki autobusowe, stacje PKM Firoga i Port Lotniczy, lotnisko oraz wjazd na obwodnicę. Łatwo stąd wyjechać na Kaszuby, a okoliczne jeziora, zbiorniki retencyjne, trasy rowerowe i tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dają wiele możliwości aktywnego wypoczynku.Macie pomysł na wnętrze z rozmachem? Poznajcie wysoką przestrzeń, otwartą antresolę i dwa balkony B1.A.06 podczas spotkania w naszym biurze sprzedaży. Awionika na gdańskiej Matarni powstaje z myślą o codzienności, w której jest miejsce na odpoczynek, aktywność i spotkania z sąsiadami. Koncepcja osiedla łączy różnorodne mieszkania, lokale usługowe i rozbudowaną przestrzeń wspólną. Budynki B1 i C1 będą częścią tej całości, oferując między innymi mieszkania z antresolami oraz wybrane lokale z balkonami, tarasami lub własnymi ogródkami. Ofertę uzupełniają 4 domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z garażem na jeden samochód i dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe. Sercem Awioniki będzie osiedlowy park wyłączony z ruchu samochodowego. Ścieżki spacerowe i rowerowo-rolkowe pozwolą wyjść na poranny trening, rodzinny spacer czy przejażdżkę tuż obok domu. Zieleń, zbiorniki retencyjne z kładkami i miejsca wypoczynku stworzą przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla najmłodszych zaplanowano trzy place zabaw, a dla miłośników sportu - boisko wielofunkcyjne i zewnętrzną strefę workout. Aktywność przez cały rok ułatwi planowany budynek fitness. Centrum aktywności lokalnej zapewni natomiast miejsce na spotkania, warsztaty i sąsiedzkie inicjatywy. Dzięki temu przestrzeń osiedla będzie służyć zarówno indywidualnym zainteresowaniom, jak i budowaniu relacji z ludźmi mieszkającymi obok. Położenie przy ul. Radiowej łączy dostęp do komunikacji z możliwościami wypoczynku w okolicy. Przystanki autobusowe, stacja PKM, bliskość lotniska oraz połączenia z obwodnicą ułatwiają codzienne dojazdy i dalsze podróże. Okoliczne lasy, trasy rowerowe i Jezioro Wysockie zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu. Windy, hale garażowe, rowerownie i komórki lokatorskie dopełnią wygodę życia w budynkach B1 i C1.