SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 93 m² - 2 pokoje Matarnia, Gdańsk

ul. Radiowa, Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 93,94 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 12 008 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 008 zł/m²
Mediana okolicy: 19 323 zł/m²; ta oferta: −37,9%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 93,9 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 12 008 zł za m² — 37,9% mniej niż mediana 19 323 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 128 000 zł (Morizon).

Opis

Mieszkanie B1.A.07 na drugim piętrze oferuje 63,16 m² powierzchni mieszkania oraz antresolę 30,78 m² — łącznie 93,94 m². Ogromny salon, wysokie wnętrze i dwa balkony pozwalają stworzyć mieszkanie z rozmachem, o nowoczesnym, loftowym charakterze.Już od wejścia wzrok przyciąga witrynowe przeszklenie z wyjściem na balkon, a ponad otwartą antresolą widać skośny sufit. Wysokość wnętrza potęguje wrażenie przestrzeni. Nad przedpokojem i dolną sypialnią płaski sufit znajduje się na wysokości 556 cm nad podłogą. To ponad 5,5 metra wysokości — przestrzeń na imponującą zabudowę, z szafami ubraniowymi na dole i górnymi schowkami na walizki, sprzęt sezonowy czy kolekcje.Salon z aneksem kuchennym ma aż 42,54 m². Jego nieregularny kształt pozwala urządzić kilka stref, każdą przy własnym oknie: część wypoczynkową z dużą kanapą, przestronną jadalnię i funkcjonalną kuchnię. Przy stole zmieszczą się goście, a aneks można wyposażyć w obszerne blaty robocze oraz szafki na produkty, naczynia i sprzęty do gotowania. Poszczególne części wnętrza można wyróżnić oświetleniem, kolorem lub ustawieniem mebli, zachowując otwartą przestrzeń. Łazienka ma miejsce na spory prysznic.Antresola o powierzchni 30,78 m² daje pole do fantazyjnej aranżacji. Częściowo skośny sufit i lukarna z witrynowymi przeszkleniami tworzą wnętrze z charakterem. Można urządzić tu otwartą sypialnię z miejscem do czytania, pracownię z dużym stołem, domową bibliotekę albo przestrzeń do gier i spotkań. Dolna sypialnia może wtedy służyć dzieciom, gościom lub pracy wymagającej zamknięcia drzwi.Układ pokazany na rzucie to jeden z wielu pomysłów na to wnętrze. Możecie nadać mu własny charakter: wyeksponować wysokość ścian, zamówić zabudowę według własnego projektu albo przeznaczyć antresolę na pasję, która potrzebuje przestrzeni. To od Was zależy, jakie funkcje wybierzecie i ile zechcecie zainwestować w ich realizację. Mieszkanie zostanie oddane ze schodami budowlanymi i budowlaną barierką antresoli, które można docelowo wykończyć zgodnie z pomysłem na wnętrze.Przy salonie znajduje się balkon o powierzchni 7,36 m², na którym można ustawić stolik i otoczyć się roślinami. Z antresoli wychodzi się na drugi, większy balkon — 12,49 m². To przestrzeń na własny salon pod gołym niebem, z wygodnymi siedziskami i zielenią. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia światło rano i w ciągu dnia.Rozkład powierzchniSalon z aneksem kuchennym — 42,54 m²Sypialnia — 9,55 m²Przedpokój — 7,36 m²Łazienka — 3,71 m²Antresola — 30,78 m²Powierzchnia łączna mieszkania i antresoli — 93,94 m²Balkon przy salonie — 7,36 m²Balkon przy antresoli — 12,49 m²O inwestycjiBudynek B1 tworzy zewnętrzną pierzeję osiedla Awionika. Ma dwa piętra oraz poddasze, dwie klatki schodowe, windę i halę garażową. Na parterze znajduje się lokal usługowy przeznaczony na usługi opiekuńcze.Awionika powstaje przy ul. Radiowej w gdańskiej Matarni. To rozległe osiedle łączące różne rodzaje zabudowy i funkcje: mieszkania w budynkach wielorodzinnych, domy bliźniacze oraz lokale usługowe na parterach wybranych budynków przy drodze dojazdowej.Pomiędzy budynkami zaplanowano parkową przestrzeń bez ruchu samochodowego. Wśród zieleni znajdą się ścieżki spacerowe oraz trasy dla biegaczy, rowerzystów i rolkarzy. Powstaną place zabaw, boisko, zewnętrzna strefa treningowa i miejsca do odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Na osiedlu przewidziano również sklepy, punkty usługowe, przedszkole, prywatny budynek fitness i Centrum Aktywności Lokalnej.Matarnia zachowuje sielsko-podmiejski charakter, zapewniając dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. Pobliskie centra biurowe, w których działają m.in. firmy nowych technologii i IT, czynią ją dogodnym miejscem do zamieszkania dla pracujących w okolicy. Blisko są przystanki autobusowe, stacje PKM Firoga i Port Lotniczy, lotnisko oraz wjazd na obwodnicę. Łatwo stąd wyjechać na Kaszuby, a okoliczne jeziora, zbiorniki retencyjne, trasy rowerowe i tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego dają wiele możliwości aktywnego wypoczynku.Jak urządzilibyście 94 m² z otwartą antresolą i dwoma balkonami? Umówcie spotkanie w naszym biurze sprzedaży i poznajcie możliwości B1.A.07. Awionika na gdańskiej Matarni powstaje z myślą o codzienności, w której jest miejsce na odpoczynek, aktywność i spotkania z sąsiadami. Koncepcja osiedla łączy różnorodne mieszkania, lokale usługowe i rozbudowaną przestrzeń wspólną. Budynki B1 i C1 będą częścią tej całości, oferując między innymi mieszkania z antresolami oraz wybrane lokale z balkonami, tarasami lub własnymi ogródkami. Ofertę uzupełniają 4 domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z garażem na jeden samochód i dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe. Sercem Awioniki będzie osiedlowy park wyłączony z ruchu samochodowego. Ścieżki spacerowe i rowerowo-rolkowe pozwolą wyjść na poranny trening, rodzinny spacer czy przejażdżkę tuż obok domu. Zieleń, zbiorniki retencyjne z kładkami i miejsca wypoczynku stworzą przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dla najmłodszych zaplanowano trzy place zabaw, a dla miłośników sportu - boisko wielofunkcyjne i zewnętrzną strefę workout. Aktywność przez cały rok ułatwi planowany budynek fitness. Centrum aktywności lokalnej zapewni natomiast miejsce na spotkania, warsztaty i sąsiedzkie inicjatywy. Dzięki temu przestrzeń osiedla będzie służyć zarówno indywidualnym zainteresowaniom, jak i budowaniu relacji z ludźmi mieszkającymi obok. Położenie przy ul. Radiowej łączy dostęp do komunikacji z możliwościami wypoczynku w okolicy. Przystanki autobusowe, stacja PKM, bliskość lotniska oraz połączenia z obwodnicą ułatwiają codzienne dojazdy i dalsze podróże. Okoliczne lasy, trasy rowerowe i Jezioro Wysockie zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu. Windy, hale garażowe, rowerownie i komórki lokatorskie dopełnią wygodę życia w budynkach B1 i C1.