SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Żabianka, 4 pokoje, Gotowiec inwestycyjny

Gospody, Żabianka, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 66,7 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 14 378 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 378 zł/m²
Mediana okolicy: 13 341 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 258; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Adresowo, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 66,7 m² (Żabianka, Gdańsk) kosztuje 14 378 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 13 341 zł za m² dla 258 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Adresowo, Trojmiasto.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 959 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta: 14 378 zł/m²
Mediana okolicy: 13 341 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 959 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 767 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PRZYJACIELE BIURO NIERUCHOMOŚCI
959 000 zł
Zobacz
Adresowo
959 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
959 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Karwowska
959 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 4 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Joanna Karwowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PRZYJACIELE BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 89 w Gdańsku im. Tadeusza Mazowieckiego
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita66,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

LOKALIZACJANieruchomość położona jest na Żabiance, w dobrze skomunikowanej części Gdańska, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i Sopotu.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.W odległości około:10 minut pieszo – SKM Żabianka-AWFiS,15 minut pieszo – Park Reagana,20 minut pieszo – plaża.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 7. piętrze budynku wielorodzinnego.Budynek został docieplony, posiada odnowioną elewację oraz zadbaną klatkę schodową.Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, dostępne za okazaniem identyfikatora.MIESZKANIEPowierzchnia mieszkania wynosi 66,70 m².Obecny układ obejmuje:4 pokoje,oddzielną kuchnię,łazienkę,WC,przedpokój.Mieszkanie zostało funkcjonalnie przystosowane do wynajmu na pokoje. Pierwotnie znajdował się w nim większy salon, który został podzielony na dwa pomieszczenia.Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu, dlatego nieruchomość może być również wykorzystywana jako klasyczne mieszkanie rodzinne.Lokal jest przestronny i dobrze doświetlony. Położenie na 7. piętrze zapewnia atrakcyjny widok, w tym widok w kierunku morza.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,94 m².CHARAKTER INWESTYCYJNYMieszkanie jest obecnie w pełni wynajęte i funkcjonuje jako nieruchomość inwestycyjna.Układ 4 pokoi pozwala na prowadzenie najmu pokoi, co czyni lokal interesującą propozycją dla osoby poszukującej nieruchomości z już funkcjonującym najmem.INFORMACJE DODATKOWEpowierzchnia mieszkania: 66,70 m²,powierzchnia piwnicy: 2,94 m²,4 pokoje,widok w kierunku morza,mieszkanie obecnie wynajęte,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,brak założonej księgi wieczystej,miejsca parkingowe dla mieszkańców,możliwość szybkiego wydania.czynsz uśredniony 950 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dlaczego warto wybrać właśnie nas?- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.