SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Gdańsk, ul. Długa Grobla, bez pośrednika - 9 700 000 zł

ul. Długa Grobla, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 325 m²
Cena za metr: 29 846 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 846 zł/m²
Mediana okolicy: 17 472 zł/m²; ta oferta: +70,8%
Podobne oferty: 156; mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 325 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 29 846 zł za m² — 70,8% więcej niż mediana 17 472 zł za m² dla 156 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam nowo wybudowany budynek z funkcjonującym Apart Hotelem "Długa Grobla 6". Lokalizacja od Gdańskiego rynku / Motławy tylko 650 mb / 5 minut spacerem. Dane: - powierzchnia całkowita: 448 m2 - powierzchnia użytkowa: 325,38 m2 - powierzchnia działki: 151,42 m2 - liczba kondygnacji: 5 - kondygnacje 1-4: 8 dwupokojowych apartamentów. Każdy dla 4 osób. - kondygnacja 0: Lokal usługowy o powierzchni 56,33 m2 - data budowy: 08.2025 - kondygnacje 1-4, ZL V - kondygnacja 0, ZL III - internet światłowodowy - CCTV - telewizja naziemna - ochrona - winda - każdy lokal posiada klimatyzację - każdy lokal wyposażony jest w wentylację mechaniczną - przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe - ogrzewanie miejskie - budynek wykończony pod klucz, umeblowany, AGD, wszystko co jest niezbędne do prowadzenia najmu krótkoterminowego - szacowane przychody roczne z tytułu najmu krótkoterminowego: ok. 580 000,00 zł Obecnie budynek jest użytkowany w funkcji hotelowej na kondygnacjach 1-4. Na kondygnacji "0" znajduje się lokal usługowy. Sprzedaję funkcjonujący biznes z profilami na Booking, AirBnb, strona internetowa. Więcej szczegółów udzielę podczas rozmowy. Podana cena 9 700 000 jest ceną netto + VAT 23%.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

70,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk

Ta oferta: 29 846 zł/m²
Mediana okolicy: 17 472 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–26,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Profesora Franciszka Duszeńki
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Elbląska
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głęboka 01
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 "Słoneczko"
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Stanisława Moniuszki w Gdańsku
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mario Kazimierz Smętek
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Śródmieście
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
4,2 km