Nieruchomość komercyjna Gdańsk, ul. Nad Jarem - 8 700 000 zł

Opis

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, 3-gwiazdkowy hotel położony w dzielnicy Gdańsk - Siedlce, w bardzo bliskiej odległości od Starego Miasta oraz Dworca Głównego. Lokalizacja zapewnia stały napływ gości turystycznych i biznesowych, a jednocześnie szybki dojazd do kluczowych punktów miasta. Gotowy, dochodowy biznes Obiekt działa nieprzerwanie od 2006 roku i posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz stałą bazę klientów. To propozycja dla osób, które chcą przejąć prosperujący biznes z historią i renomą, bez konieczności budowania marki od podstaw. Hotel oferuje: 32 pokoje z łazienkami - od jednoosobowych po rodzinne apartamenty standard 3-gwiazdkowy w pełni funkcjonującą restaurację Restauracja obsługuje zarówno gości hotelowych, jak i wydarzenia zewnętrzne: komunie, chrzciny, przyjęcia rodzinne czy spotkania okolicznościowe. To dodatkowe, stabilne źródło przychodu. Potencjał rozwoju Nieruchomość posadowiona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1 435 m². Do budynku głównego przylega przybudówka z 1934 roku. Istnieje możliwość jej wyburzenia i rozbudowy obiektu np. o: dodatkowe pokoje hotelowe, apartamenty na wynajem krótkoterminowy, niezależną część inwestycyjną. Budynek można również przystosować do innej działalności, takiej jak: dom spokojnej starości, akademik lub najem długoterminowy, apartamentowiec pod wynajem. To nieruchomość z realnym potencjałem zwiększenia dochodowości i elastycznego dostosowania do aktualnych trendów rynkowych. Dlaczego warto? sprawdzony model biznesowy bardzo dobra lokalizacja blisko centrum duża działka dająca możliwości rozbudowy funkcjonująca restauracja i dodatkowe źródło przychodu obiekt z historią i rozpoznawalnością na rynku To oferta dla inwestora, który szuka stabilnego biznesu w jednym z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miast w Polsce. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w celu poznania szczegółów oferty i dokumentacji finansowej Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyczółkowskiego 01

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  MegaMocni

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Leczenia Uzależnień i Współuzależnienia

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciasna

  8 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.