Rewelacyjna Inwestycja, Wysoka stopa zwrotu

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta

18 825 zł/m²

Mediana okolicy

22 186 zł/m²

Połowa ofert

19,6–24,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Twarda

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węzeł Kliniczna 05

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Politechnika

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 69 im. generała Stanisława Sosabowskiego

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermedica

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Lew Leon

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny (GUM)

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Apartament inwestycyjny w ścisłym centrum Gdańska - 25 m², dwa miejsca postojowe i potencjał na 12% stopy zwrotuSą nieruchomości, które kupuje się dla siebie, i takie, które od początku mają w sobie potencjał dobrej inwestycji. Ten 25-metrowy apartament w ścisłym centrum Gdańska zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii, choć jego lokalizacja i klimat sprawiają, że równie dobrze można po prostu chcieć mieć tu swoje miejsce w sercu miasta.Apartament położony jest na parterze, a dzięki dużej ilości naturalnego światła jest jasny i przyjemny w odbiorze. Jego niewielki metraż daje jednocześnie sporo możliwości, przestrzeń można zaaranżować według własnego pomysłu, tworząc wnętrze dopasowane zarówno do własnych potrzeb, jak i planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości. To duży atut dla inwestora, który może sam zdecydować, jak wykorzystać każdy metr i nadać apartamentowi charakter, który najlepiej odpowie na potrzeby przyszłych najemców.Lokalizacja, która ma znaczenieŚcisłe centrum Gdańska to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Restauracje, kawiarnie, sklepy, atrakcje turystyczne, komunikacja i miejski styl życia są dosłownie na wyciągnięcie ręki.To lokalizacja, która pracuje na atrakcyjność nieruchomości zarówno dziś, jak i w przyszłości. Centralnie położone, kompaktowe mieszkania są produktem poszukiwanym przez osoby, które chcą mieszkać blisko najważniejszych punktów miasta, a także przez najemców odwiedzających Gdańsk.Dwa miejsca postojowe, rzadkość w centrumNa szczególną uwagę zasługuje miejsce postojowe naziemne oraz dodatkowe miejsce w hali garażowej podziemnej.W ścisłym centrum własne miejsce parkingowe jest dużym atutem. Dwa miejsca postojowe znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości i wyróżniają ją na tle konkurencyjnych ofert. To wygoda dla właściciela, dodatkowy argument przy wynajmie oraz realna wartość, która może mieć znaczenie również przy późniejszej odsprzedaży.Inwestycja, która może pracować na siebieNajwiększą siłą tej nieruchomości jest połączenie niewielkiego metrażu, bardzo dobrej lokalizacji i możliwości własnej aranżacji.Relatywnie kompaktowy metraż oznacza niższy próg wejścia w nieruchomość w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska, a jednocześnie pozwala dotrzeć do szerokiego grona potencjalnych najemców.Potencjalna stopa zwrotu może sięgać około 12%, co zdecydowanie sprawia, że warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej.Możliwość samodzielnego zaplanowania wnętrza pozwala nadać jej dokładnie taki charakter, jakiego potrzebujesz, zarówno pod kątem własnego komfortu, jak i maksymalizacji potencjału inwestycyjnego.25 m², parter, dużo naturalnego światła, ścisłe centrum Gdańska, możliwość własnej aranżacji i dwa miejsca postojowe, to połączenie, które trudno znaleźć w jednej ofercie.Jeśli szukasz nieruchomości, która może pracować na siebie, zachować swoją atrakcyjność dzięki wyjątkowej lokalizacji i jednocześnie dawać Ci swobodę stworzenia przestrzeni dokładnie po swojemu, warto zobaczyć ją na żywo.To może być nie tylko zakup mieszkania. To może być dobrze przemyślany sposób na ulokowanie kapitału w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska.