Słoneczny taras ok. 25m2|3 pokoje|kamienica

Opis

Ważne: zakup nieruchomości możliwy jest wyłącznie za gotówkęWyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy z ok. 25-metrowym tarasem | Gdańsk Wrzeszcz Górny, ul. Marii Konopnickiej.Cena: 1 200 000 zł103,88 m² | 3 pokoje | ok. 25 m² tarasu | działka 1151 m² | parkowanie na posesji | kamienica z ok. 1910 r. | Wrzeszcz Górny | ogrzewanie miejskie | zakup wyłącznie za gotówkęNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 103,88 m², położone na 2. piętrze 3-piętrowej kamienicy przy ul. Marii Konopnickiej 5 w Gdańsku, w prestiżowej części Wrzeszcza Górnego.Budynek pochodzi z około 1910 roku i zachował charakterystyczny klimat historycznej zabudowy. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest duży, południowo usytuowany taras o powierzchni około 25 m² - wyjątkowa przestrzeń, szczególnie cenna w tej części Gdańska.Układ - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WCMieszkanie o powierzchni 103,88 m² składa się z:3 dużych pokoi,kuchni,łazienki z WC,przedpokoju,dużego, południowego tarasu o powierzchni ok. 25 m².Duży metraż oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, nauki czy realizowania własnych pasji.Stan technicznyMieszkanie do remontu z wymienioną instalacją elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną 2018 roku. Kamienica, działka i parkowanieKamienica została posadowiona na dużej działce o powierzchni 1151 m², co stanowi istotny atut nieruchomości w tej części Gdańska.Duża, zagospodarowana przestrzeń wokół budynku daje możliwość parkowania samochodów przez mieszkańców na terenie posesji. To szczególnie cenna cecha w lokalizacji takiej jak Wrzeszcz Górny, gdzie znalezienie miejsca parkingowego w przestrzeni publicznej może być wyzwaniem.Wjazd na teren posesji możliwy jest z dwóch stron - z jednej strony znajduje się brama wjazdowa, natomiast z drugiej szlaban otwierany na pilota, co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do terenu nieruchomości.Do istotnych atutów budynku należą również wykonane prace remontowe obejmujące:wyremontowany dach pokryty dachówką ceramiczną,wyremontowane kominy.Połączenie historycznego charakteru kamienicy, dużej działki, możliwości parkowania na posesji oraz wyjątkowego tarasu stanowi istotną przewagę tej oferty.Lokalizacja - Wrzeszcz GórnyUl. Marii Konopnickiej położona jest w Wrzeszczu Górnym, jednej z najbardziej cenionych i rozpoznawalnych części Gdańska.Lokalizacja oferuje wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru historycznej zabudowy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz medyczne.Wrzeszcz jest również doskonałą lokalizacją dla osób aktywnych zawodowo i studentów - w stosunkowo niedużej odległości znajdują się m.in. Politechnika Gdańska oraz Gdański Uniwersytet Medyczny.KomunikacjaJednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Gdańska i Trójmiasta.W pobliżu znajduje się stacja Gdańsk Wrzeszcz, zapewniająca dostęp do połączeń SKM, PKM i kolei, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe.Dzięki temu można sprawnie dotrzeć zarówno do Śródmieścia Gdańska, jak i Oliwy, Sopotu czy Gdyni - bez konieczności korzystania z samochodu.InfrastrukturaW najbliższej okolicy dostępne są m.in.:sklepy spożywcze i dyskonty,piekarnie,restauracje i kawiarnie,apteki,placówki medyczne,szkoły i przedszkola,punkty usługowe,obiekty sportowe i rekreacyjne,centra handlowe, w tym Galeria Bałtycka,tereny zielone i miejsca spacerowe.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią sobie możliwość załatwienia większości codziennych spraw pieszo, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta.OpłatyOpłaty stałe wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie: ok. 1 500 zł miesięcznieFundusz remontowy: ok. 260 zł miesięcznieWysokość opłat może zależeć od liczby osób zamieszkujących lokal oraz aktualnego zużycia mediów.Cena i warunki zakupuCena ofertowa: 1 200 000 złZakup nieruchomości możliwy jest wyłącznie za gotówkę.Zapraszam na prezentację - nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, szczególnie ze względu na ponad 100 m² powierzchni, wyjątkowy ok. 25-metrowy taras, dużą działkę, możliwość parkowania na posesji oraz potencjał aranżacyjny mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

11 552 zł/m²

Mediana okolicy

12 857 zł/m²

Połowa ofert

11,1–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Experts

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Home Experts

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profim

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaśkowa Dolina 04

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśkowa Dolina 02

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.