WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Super nowe 2 pokoje, balkon, hala, Gd. Morena

Stanisława Lema, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +18,7%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 83 zł za m² — 18,7% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 5 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 3 300 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Morena, Gdańsk

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
3300 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MG Nieruchomości
3300 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Intermedica Sp. z o. o.
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piekarnicza 04
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piekarnicza
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Mini
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Smart Kids
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
TE Vizja
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Brętowo
2,1 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Najemca nie płaci prowizji!Do wynajmu długoterminowego oferujemy atrakcyjne, nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, z dużym balkonem, położone na 1 piętrze w nowym budynku na gdańskiej "Morenie", w dzielnicy Piecki-Migowo, przy ul. Lema, wybudowanym przez cenionego dewelopera Eurostyl. Oferta idealna dla wszystkich chcących zamieszkać w bardzo dobrej lokalizacji, w nowym budownictwie z jego wygodami, w mieszkaniu gotowym do wprowadzenia się, oferta idealna dla pary lub 1 osoby!MIESZKANIE:Kompaktowe i ustawne mieszkanie o powierzchni 40 m2 składa się z:- jasnego pokoju dziennego połączonego z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą/miejscem do pracy, z wyjściem na przestronny balkon- funkcjonalnego i w pełni wyposażonego aneksu kuchennego (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, meble na wymiar, dużo blatu roboczego),- wygodnej sypialni z dwuosobowym łóżkiem i dużą szafą- przedpokoju z zabudowaną szafą na wymiar- łazienki z prysznicem typu walk-in, pralkosuszarką i miejscem do przechowywania Mieszkanie o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń - 270 cm, co daje poczucie większej przestrzeni, zostało zaprojektowane i zaaranżowane przez architekta, z naciskiem na jego funkcjonalność, ciekawe rozwiązania i dobry design. Użyte bardzo dobre materiały wykończeniowe, szafy, zabudowy i meble kuchenne wykonywane na indywidualne zamówienie. Mieszkanie wynajmowane jest z wyposażeniem, jest bardzo zadbane i gotowe do wynajmu, jeszcze niezamieszkiwane, zainstalowana klimatyzacja.Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska, w dodatkowej cenie 200 zł/miesięcznie. BUDYNEK:Nowoczesny budynek z 2025 roku z estetyczną i nowoczesną klatką schodową, wyposażony jest w cichobieżną windę, halę garażową i monitoring. wejście zabezpieczone domofonem, ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, wspólna przestrzeń zielona dla mieszkańców. ATUTY:- mieszkanie gotowe do wprowadzenia, zaprojektowane przez architekta- duży balkon, duża przestrzeń przed budynkiem- mieszkanie idealne dla jednej osoby, maksymalnie pary- mieszkanie w świetnym miejscu, 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego oraz przystanku autobusowego, przystanek PKM Brętowo (dojazd 2 przystanki/5 minut bezpośrednim autobusem) przychodnia, sklepy, restauracje, centrum handlowe Galeria Morena itd.- wysoki standard budynku, ładne klatki schodowe, hala garażowa, - nowa inwestycja, budynek z 2025 r.- woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, wszystkie media opomiarowane- dostępna komórka lokatorskaOPŁATY:- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej około 700 zł/miesięcznie- energia elektryczna wedle rachunku- Internet/telewizja we własnym zakresie- wymagana kaucja- wymagany najem okazjonalny /wskazanie adresu u notariusza/Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!