Wzgórze Focha | widok na zatokę | Invest Komfort

Opis

Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania położonego przy ul. Marszałka Ferdynanda Focha na Aniołkach, w prestiżowej inwestycji "Wzgórze Focha", wybudowanej przez najbardziej renomowanego pomorskiego dewelopera - Invest Komfort.ATUTY:- komfortowa przestrzeń i funkcjonalny układ,- widok na Zatokę Gdańską, Stocznię Gdańską oraz Polsat Plus Arenę,- jasne wnętrze pełne dziennego światła,- kameralna inwestycja otoczona zielenią,- bliskość Starego Miasta i jego atrakcji,- duży narożny balkon o powierzchni 15,4m²,- bogata oferta części wspólnych do wyłącznego użytku mieszkańców,- bliskość terenów leśnych,- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w odległości krótkiego spaceru.LOKALIZACJA:Ulica Focha zapewnia znakomity dostęp do rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, co gwarantuje szybkie połączenie z kluczowymi punktami Trójmiasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się kompletna infrastruktura handlowo-usługowa, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Dodatkowym atutem tej okolicy jest bliskość malowniczych terenów leśnych i zielonych wzgórz, sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Położenie nieruchomości w tej części miasta zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i do głównych arterii drogowych regionu. Kolejnym atutem tej lokalizacji jest otwarte otoczenie, z którego roztacza się widok na Zatokę Gdańską oraz Stocznię Gdańską. To funkcjonalne miejsce do życia, które łączy bliskość miejskiej infrastruktury z dobrym skomunikowaniem z całą aglomeracją.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal mieszkalny o pow. 61,4m², znajduje się na II piętrze i składa się z:- salonu z aneksem kuchennym o pow. 31m²,- sypialni o pow. 13,6m²,- łazienki o pow. 6m²,- spiżarni o pow. 3,3m²,- korytaża o pow. 6m²,- balkonu o pow. 15,4m².WNĘTRZE:Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przestronnym układem pomieszczeń, a wysokość wnętrz sięgająca 2,75 m potęguje poczucie przestronności. Centralnym punktem strefy dziennej jest imponujący salon połączony z aneksem kuchennym, którego sercem jest duża, skórzana sofa narożna. Wnętrze wykończono z dbałością o detale, łącząc ciemne drewniane podłogi z elegancką zabudową kuchenną utrzymaną w tej samej kolorystyce, wyposażoną w sprzęt AGD. Do dyspozycji domowników pozostaje ustawna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, praktyczna spiżarnia, duża łazienka z wanną i prysznicem oraz korytarz, w którym również znajduje się dodatkowa szafa w zabudowie. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest rozległy, zadaszony balkon, z którego roztacza się unikalny widok na industrialną panoramę Stoczni Gdańskiej oraz błękit Zatoki Gdańskiej.INWESTYCJA:Inwestycja „Wzgórze Focha”, zrealizowana w 2009 roku przez najbardziej renomowanego pomorskiego dewelopera - Invest Komfort, to kameralny zespół sześciu budynków wyróżniających się niską, rozproszoną zabudową. Projekt architektoniczny osiedla wyszedł spod ręki cenionego Studia Architektonicznego Kwadrat, a jego elegancką formę podkreśla jasna elewacja, częściowo wykończona piaskowcem. Ważnym elementem koncepcji tego miejsca jest staranne zagospodarowanie przestrzeni pomiędzy budynkami, gdzie zróżnicowana roślinność, duże odległości między blokami oraz przestronne balkony i tarasy skutecznie zapewniają mieszkańcom prywatność. Całość uzupełnia bogata infrastruktura rekreacyjna przeznaczona do wyłącznego użytku właścicieli, w tym nowoczesna strefa fitness z siłownią i sauną. Do dyspozycji pozostają także profesjonalny kort tenisowy oraz boiska do koszykówki i piłki nożnej, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.INFORMACJE DODATKOWE:- wysokość czynszu ok. 1140 zł/msc,- miejsce postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne (60 000 zł),- komórka lokatorska o pow. 4,1m², dodatkowo płatna (20 000 zł),- natychmiastowy termin wydania,- duża ilośc darmowych, zewnętrznych miejsc postojowych dla gości,- wyposażenie w cenie.Zapraszam na prezentację,Mateusz Błachnio.——————————————————Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!——————————————————Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 241 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

24 267 zł/m²

Mediana okolicy

17 880 zł/m²

Połowa ofert

13–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Kalwaria

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Focha 02

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Chirurgii Stomatologicznej

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chodowieckiego

  6 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Kazimierza Sołtysika w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stocznia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.