Centrum Gdyni | 2 pokoje + garaż | sufity 305 cm

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Gdynia

Ta oferta

22 070 zł/m²

Mediana okolicy

18 400 zł/m²

Połowa ofert

17,2–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Żak

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kaszubski - Świętojańska 01

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Niezapominajka"

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Wyjątkowo położone, gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie w centrum Gdyni — 400–500 m od mariny, Skweru Kościuszki i Sea Towers. Sufity na wysokości 305 cm — o ponad 35 cm więcej niż w typowym nowym budynku. W cenie miejsce postojowe w hali garażowej oraz kompletne wyposażenie. Kameralny budynek z 2020 roku, zamykana loggia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji dla biura.NAJWAŻNIEJSZE2 pokoje, 43,1 m² + zabudowana, zamykana loggia 1,88 m² (ogród zimowy) — razem 44,98 m²wysokość pomieszczeń 305 cm — mieszkanie jest wyraźnie bardziej przestronne w odbiorze niż typowe lokale w nowych budynkach, a wysokie okna dają dużo światławysoki parter od strony cichej, brukowanej uliczki — okna ponad poziomem chodnika, dolne szyby matowemiejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem, brama na pilotakompletna kuchnia w zabudowie z AGD, pralka i suszarka, meble — wprowadzasz się z walizkąkameralny budynek z 2020 r., tylko 20 mieszkań, winda, rowerowniapełna własność, księga wieczystalokal mieszkalny — do zamieszkania, pod wynajem albo na cichą działalność (gabinet, kancelaria, pracownia)UKŁAD Przedpokój 3,7 m² — miejsce na kurtki i buty oraz duże lustro. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 22,95 m² — jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na loggię: rozkładany narożnik, stół dla czterech osób, strefa telewizyjna. Żaluzje drewniane w oknach dają ciepłe światło i prywatność. Sypialnia 11,77 m² — dwa wysokie okna z roletami dzień-noc, miejsce na łóżko 160 cm i biurko. Łazienka ok. 4,7 m² — prysznic bez brodzika ze szklaną ścianką i deszczownicą, WC podtynkowe, szafka z umywalką, grzejnik na ręczniki, pralka i suszarka w słupku. Loggia — zamykana szkłem: latem balkon, zimą dodatkowy, zaciszny kąt.WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Panele w pokojach, płytki w przedpokoju, kuchni i łazience. Kuchnia: białe fronty w połysku, drewniany blat, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka w zabudowie, oświetlenie pod szafkami. Mieszkanie zadbane, bez żadnych prac do zrobienia — w cenie zostaje wszystko, co widać na zdjęciach.BUDYNEK Nova Żeromskiego — niewielki, nowoczesny budynek (projekt Studio Lisiak) z 20 mieszkaniami, oddany w 2020 r. Klatka wykończona drewnem i szkłem, domofon, winda, hala garażowa, rowerownia. Zieleń przed wejściem, cicha uliczka — kilka kroków od centrum, a z dala od ruchu Świętojańskiej.OKOLICA Tu powstaje nowe, nadmorskie serce Gdyni: Portova na rogu Portowej i Wendy, Waterfront przy Sea Towers, apartamenty na Molo Rybackim, Nova Marina. Żeromskiego pozostaje spokojną ulicą pomiędzy tym wszystkim — mieszkasz w środku zmian, nie w ich hałasie.Plac Kaszubski — ok. 300 mSea Towers, marina — ok. 400–500 mSkwer Kościuszki, Bulwar Nadmorski — ok. 500 mplaża miejska — ok. 1 kmDworzec Gdynia Główna (SKM, PKP, bezpośrednie pociągi z Warszawy) — ok. 1,2 kmTRZY SPOSOBY NA TO MIESZKANIE Do zamieszkania — dla pary lub singla, który chce żyć w centrum bez remontu i bez szukania parkingu; także jako drugi dom nad morzem, 15 minut pieszo od dworca. Pod wynajem — mieszkania tej wielkości w tej okolicy wynajmują się długoterminowo za ok. 3 200–3 400 zł miesięcznie; gotowe wyposażenie i garaż oznaczają najemcę od pierwszego miesiąca. Na biuro lub gabinet — wysoki parter, 305 cm wysokości (standard pomieszczeń biurowych), adres w centrum, miejsce dla samochodu, a w razie zmiany planów — mieszkanie, które zawsze da się sprzedać lub wynająć.BEZ POŚREDNIKÓW Sprzedaję sam, jako właściciel — bez prowizji dla biura, bez pośrednika między nami. Rozmawiasz od razu z osobą, która zna to mieszkanie i może podjąć decyzję. Biurom nieruchomości dziękuję — nie podpisuję umów pośrednictwa i nie udostępniam oferty do dalszej sprzedaży.KOSZTY I FORMALNOŚCI Czynsz do wspólnoty: 778 zł/mies.. Ogrzewanie: miejskie Pełna własność, księga wieczysta. Mieszkanie wolne, wydanie w dniu aktu. Komplet dokumentów do kredytu gotowy: numer księgi wieczystej, akt nabycia, zaświadczenie ze wspólnoty, świadectwo energetyczne. Rzeczoznawcę banku wpuszczam w ciągu 2 dni od zgłoszenia. Umowę przedwstępną u notariusza mogę podpisać w ciągu tygodnia od decyzji.CENA: 949 000 zł — mieszkanie z loggią, miejsce postojowe w hali garażowej, kompletne wyposażenie.