Gdynia Obłuże 105m2 6 pokoi sprzedam

Opis

 Przestronne mieszkanie 105 m² w Gdyni Obłużu - idealne dla rodziny lub jako inwestycjaLOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gdyni Obłuża. Dogodny dojazd do Estakady Kwiatkowskiego, połączonej z Obwodnicą Trójmiasta, zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Trójmiasta.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty handlowe, w tym Biedronka, Lidl, Kaufland oraz centrum handlowe C.H. Szperk, co pozwala wygodnie realizować codzienne potrzeby.Osiedle charakteryzuje się kameralnym, spokojnym otoczeniem i niewielkim natężeniem ruchu samochodowego. Teren nie jest objęty strefą płatnego parkowania. Parkowanie możliwe jest po obu stronach wewnętrznej ulicy, która kończy się placem z miejscami parkingowymi udostępnianymi odpłatnie przez Spółdzielnię Mieszkaniową Posejdon.To lokalizacja odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub nieruchomości o potencjale inwestycyjnym.BUDYNEKPrzedmiotem oferty jest spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, położonego w czteropiętrowym budynku mieszkalnym wybudowanym w 1997 roku przez Spółdzielnię Mieszkaniową Posejdon.MIESZKANIEPrzestronny lokal o łącznej powierzchni 105 m² usytuowany jest na parterze budynku, z wejściem z poziomu przyziemia.Mieszkanie oferuje dużą powierzchnię i funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący 6 pokoi oraz kuchnię, przedpokój, łazienkę i osobną toaletę. Aktualny standard wykończenia pozwala na bieżące użytkowanie lokalu - wszystkie pokoje są obecnie wynajmowane.Najważniejsze informacje:• powierzchnia: 105 m²,• 6 pokoi,• parter, wejście z poziomu przyziemia,• budynek z 1997 roku,• opłaty na rzecz spółdzielni: ok. 2 550 zł miesięcznie przez cały rok /prąd wg zużycia/.• aktualny przychód z wynajmu pokoi: 5 200 zł brutto miesięcznie.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY LUB WŁASNA ARANŻACJANieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu generującego bieżące przychody z najmu. Wszystkie pokoje są obecnie wynajmowane, a po uzgodnieniu z najemcami i spełnieniu odpowiednich warunków istnieje możliwość kontynuacji najmu na podstawie cesji umów.Duża powierzchnia daje również szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie może stać się przestronnym lokum dla rodziny, dostosowanym do indywidualnych potrzeb. Do oferty dołączono przykładowe wizualizacje prezentujące potencjalne możliwości urządzenia wnętrza.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i do dalszego wynajmu.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Gdynia

Ta oferta

8333 zł/m²

Mediana okolicy

12 784 zł/m²

Połowa ofert

11,1–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  InVilla Nieruchomości

  875 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  InVilla Nieruchomości

  875 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwiatkowskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tuz

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 48

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska Obłuże Leśne

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Grabówek

  2,5 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.