Mieszkanie Gdynia, ul. Ignacego Krasickiego

Opis

Jeśli szukacie Państwo gotowego mieszkania, które zachwyca od samego progu, a z okien oferuje jeden z najbardziej pożądanych widoków w Polsce to ta nieruchomość to idealne połączenie przytulnego luksusowego wnętrza z topową lokalizacją nadmorskiego kurortu. Dzięki położeniu na 9. piętrze posiada niesamowitą panoramę na Zatokę Gdańską z zacumowanymi na redzie statkami oraz lasy gdyńskich wzgórz wokół, a zarazem ciszę i prywatność w luxusowej dzielnicy Kamienna Góra w samym sercu Gdyni. Standard wnętrza (Remont od A do Z): Mieszkanie przeszło gruntowny, bezkompromisowy remont i jest w pełni przygotowane dla wymagającego właściciela lub jako luksusowy second home / inwestycja premium. -Pełna nowoczesność: Wymieniono całą instalację elektryczną, hydrauliczną oraz poprowadzono teletechniczną, -Kuchnia na wymiar: Wyposażona w wysokiej klasy, wbudowany sprzęt AGD. -Technologia smart: Nowoczesne, czarne, szklane, dotykowe włączniki światła i przypisane im szklane gniazdka podkreślające unikalny charakter wnętrza. -Łazienka: Zaprojektowana przez architekta, wykończona modnymi i trwałymi materiałami wysokiej jakości. -Układ: Bardzo ustawne, jasne zalane słońcem pokoje oraz mały, przytulny, kameralny balkon idealny na poranną kawę z widokiem na morze. Lokalizacja, która jest wartością samą dla siebie: Budynek to klasyczny, solidny punktowiec w modernistycznej Gdyni, położony w najbardziej prestiżowej części serca miasta i enklawie parku Kamiennej Góry. Choć klatka schodowa oraz korytarz noszą ślady dawnych lat, to po przekroczeniu progu mieszkania wkracza się do zupełnie innego świata – nowoczesnego przyjmenego i przytulnego luksusu. W zamian za tradycyjne części wspólne otrzymujesz adres, którego nie da się podrobić: -200 metrów do tętniącej życiem ul. Świętojańskiej (restauracje, kawiarnie, butiki). -400 metrów (krótki spacer) do Bulwaru Nadmorskiego i piaszczystych plaż miejskiej, plaży redłowskiej. oraz dzikiej malutkiej plaży pomiędzy ciągiem promenady bulwaru, -Pełna infrastruktura Śródmieścia na wyciągnięcie ręki, bez konieczności używania samochodu. 1. Topowa i prestiżowa na skalę kraju lokalizacja, -Samo ścisłe centrum wedle rankingu „najdogodniejszego do życia” miasta w Polsce, -Luksusowa enklawa w najbardziej luxusowej dzielnicy ikonicznej gdyńskiej „Kamiennej Góry”, -200m od ul. Świętojańskiej, a w drugą stronę... -400m do bulwaru nadmorskiego i najznamienitszych plaż miejskiej i redlowskiej oraz dzikiej przy bulwarze, skąd przechodzi się w kąpielówkach po przekąski i napoje do resturacji i barów -Widok na morze z 9 piętra to codzienne możliwość podziwiania wynurzającej się o wschodzie z morza rozgrzanej do czerwoności tarczy słońca, -Codzienne charakterystyczne popiskiwania i skrzekot mew jak i siadające na parapetach prywatnego zoo rybitwy to standard tego bloku w tej unikalnej lokalizacji i w enklawie Kamiennej Góry -Chociaż blok posiada znamię czasu w postaci komunistycznej windy i charakterystycznych korytarzyków wewnętrznych, to ci którzy tutaj zamieszkają już nie chcą sprzedawać swych mieszkań i się stąd przenosić. To magia tego miejsca – samo centrum luxusowej dzielnicy Kamiennej Góry i bliskość Świętojańskiej oraz bulwaru i plaż uzależniają i sprawiają, że mieszkania tutaj stanowią rzadkość na rynku. -Przytulne i wzorcowo funkcjonalne mieszkanie ma tak nowoczesny charakter, że za przekroczeniem progu drzwi staje się enklawą samą w sobie. Tutaj w tym jednym apartamencie chce się żyć i chce się mieszkać. Chce się budzić każdego dnia i obcować z tym wnętrzem i okolicą. 2. Unikalna architektura i funkcjonalność -mieszkanie w premiowanym w bloku pionie. Było rezerwowane dla wybranańców i prominentow czasów PRL - to największe mieszkanie w ówczesnych stypizowanych blokach ale przedem wszystkim z optymalnym rozkładem ustawnych pokoi ze wspaniałym olbrzymim salonem z panoramicznymi wzdłuż całej ściany oknami i balkonem z widokiem na morze, lasy gdyńskich wzgórz i newralgiczną zabudową miejską, -mieszkanie na 9 piętrze z najlepszą wyjątkową expozycją południowo zachodnią, a więc o plenym nasłonecznieniu i unikalnym panoramicznym widokiem na morze, a z drugiej strony na centrum miasta oraz port wzbudzający poczucie przygody i podróży (widok w nocy pełen świateł własnych i nawigacyjnych to zupełnie odrębne piękno), -pion narożny o expozycji południowo – zachodniej zapewnia pełne nasłonecznienie przez cały dzień jednak umiejscowiony na 9 piętrze powoduje, że słońce zdaje się być równoprawnym domownikiem tego mieszkania - słońce z tą expozycja i bardzo wysokim 9 piętrem dosłownie zalewa mieszkanie ze wszystkich stron (zdjęcia wnętrza zostały zrobione w dzień dość pochmurny), -pion o powiększonym maksymalny metrażu do 55,5m2 z 3 ustawnymi pokojami to wyjątkowe wobec pozostałych 3 pionów o mniejszych 46m2 mieszkaniach, -uklad nasłonecznienia powoduje, ze mieszkanie jest zalewane przez promienie sloneczne (stąd zamontowane wewnętrzne żaluzje kurtynowe), -ten jeden pion to wówczas prominentny PRL-owski apartament w ówcześnie nowoczesnym bloku dla dawnych elit w tym adwokatow, lekarzy, kapitanow (tacy do tej pory emerytowani sąsiedzi). Kupowane za dolary w tzw. exporcie wewn. i Pewexie stanowiło o statusie. Chociaż dzisiaj poddało się współczesności i posiada znamię czasu w postaci komunistycznej windy i charakterystycznych korytarzyków wewnętrznych z drewnianymi zabudowami, to ci staruszkowie nie chcą sprzedawać swych mieszkań i się stąd wynosić do budynków deweloperskich. Magia tego miejsca uzależnia i sprawia, że mieszkania tutaj są rzadkością na rynku i z łatwością osiągają wartość mieszkań deweloperskich. 3. Mieszkanie swieżo po gruntownym remoncie -bezpośrednio po remoncie wystawione na sprzedaż 4. Materiały z wyższej półki -marmurowe parapety, -świeże wyposażenie w tym świeże zabudowy szafowe w pokojach z MDF, -zlew kuchenny z czarnego granitu, -impregnowane bejcowane i olejowane blaty w kuchni z litego bukowego drewna, -szafa komandor w przedpokoju z podwójnym grubym lustrem, -wysokiej klasy dedykowane do mieszkania zasłony z płócienno lnianego materiału z wszytymi obciążnikami dla zachowania fasonu nawet przy otwartych oknach i przewietrzaniu mieszkania, -ze wzgledu na nasłonecznienie dodatkowe prócz zasłon żaluzje wewnętrzne we wszystkich oknach (w tym również w kuchni) -robione na zamówienie, wygodne łoże małżeńskie z wysokiej klasy materacem. 5. technologia - zabudowa kuchenna o wysokim standardzie z frontami wykończonymi na obłędny połysk, - pełna zabudowa kuchenna AGD firmy BOSCH - zabudowana lodówka wys. 200cm. - zabudowana zmywarka. - wysokowydajny wyciągany pochłaniacz nad kuchenką, - piekarnik elektryczny, - samodomykajace sie szuflady, - mieszkanie wyposazone m.in. w szklane dotykowe włączniki i gniazdka, - poprowadzona w ścianach instalacja kablówki w dużych pokojach, - szklana zabudowa komandor z lustrami, - wisząca muszla z systemem zabudowanym w łazience, - gruba luxusowa kamienna terrakota łazienkowa - oświetlenie halogenowe, energooszczedne z punktowymi nastrojowymi żarówkami LED GU10 we swssyztskich pomieszczeniach 6. Udogodnienia dla mieszkańców -wokół budynku ogrodzony wewnętrzny ogród, 7. Blok technicznie zrewitalizowany -swieżo po unikalnej dla innych bloków wymianie pionowych i poziomych instalacji, -technicznie gotowy na następne 60 lat bezawaryjnego użytkowania, -w ciagu 2 następnych lat przewidywany przez spółdzielnię remont i ocieplenie elewacji z wymianą balkonow. 8. Mieszkanie o charakterze inwestycyjnym -to pewna inwestycja w mieszkanie o stabilnej i stałej wartości. Mieszkania w bloku zawsze trzymają swoją cenę przypisaną realtywnie do ich określonego standardu rynkowego, -ze względu na scisłą zabudowę centrum to jedyne mieszkania o tak unikalnej lokalizacji, -umiejscowienie na najwyzszych piętrach i przypisany temu widok oraz nasłonecznienie gwarantuje dodatkową, zawsze wyjatkową wobec pozostałych mieszkań wartość, -mieszkanie w tym wyjatkowym dla wszystkich budnynków pionie to wartość dodatkowa o unikalnym charakterze i apartamentowym mieszkaniu, -lokalizacja oraz apartamentowy charakter doskonale predystynuje mieszkanie na cele krotkoterminowego wynajmu (w tym celu zostało zrobione), -w obu pokojach poza salonem są łóżka dwuosobowe, a umiejscowienie w salonie sof rozkładanych umożliwiałoby wynajem dla dwóch trzech rodzin. 9. Lokalizacja w centrum [odległości przybliżone w linii prostej] -ok. 200m od głownej ulicy słynnej swietojanskiej (przy tym cisza enklawy kamiennej gory) -ok. 400m do nadmorskiego bulwaru z siecia kawiarni i restauracji z widokiem na morze i torem dla rolkarzy -ok. 750m do mariny jachtowej -ok. 500m do plazy miejskiej otoczonej kawiarniami i restauracjami muzeami i slynnym oceanarium -ok. 200m do biedronki i aldiego -30m do zabki i kawiarenki z kawa podawana przez mistrza polski baristow (7 miejsce baristow na swiecie) -ok. 600m do Lidla -ok. 400m do najwiekszej galerii handlowej „Riviera” -ok. 5000m do Gdyńskiej hali widowiskowej z widowiskami i koncertami -ok. 300m do stacji SKM -ok. 200m do Teatru dramatycznego -ok. 750m do Teatru muzycznego i Centrum filmowego CFG oraz hotelu Gdynia Mercure któ®e stanowią złoty trójkąt gwiazd corocznego gdyńskiego festiwalu filmowego -600m do parku krajobrazowego z wdechowym widokiem ze szczytu Kamiennej Góry na całą zatokę, port, basen mariny jachtowej i całą panoramę miasta, 10. Informacje ogólne -Mieszkanie w bloku to standardowa solidna lokata kapitału. Jednak w tym miejscu, gdzie nie ma obecnej deweloperskiej zabudowy to rarytas na rynku, który na tym piętrze i z tym widokiem i bliskością do wszystkich newralgicznych punktów miasta to rzadkość, która kieruje się specjalnymi prawami rynku nieruchomości i może stanowić na przyszłość wyjątkową lokatę kapitału, -Mieszkanie idealne na apartament do wynajmu krótkoterminowanego, -To prestiżowa lokalizacja i mieszkania na sprzedaż tutaj to rzadkość. Gdy ktoś tu zamieszka to już się stąd nie wyprowadza. Stąd budynek jest zamieszkany przez starszych ludzi, a mieszkanie tutaj to sama przyjemnosc. Ceny systematycznie rosną. Portal Sonar home wycenia to mieszkanie w przedziale kwot 943.000-1.043.350 pln. To mieszkanie jest w dolnym zakresie wyceny, a warte każdej złotówki, -Mieszkanie spółdzielcze z własną księgą wieczystą z łatwą możliwością do wyodrębnienia ze spółdzielni. Jednak spółdzielczość umożliwia unikalną wartość w postaci wysoko wycenianej odsprzedaży mieszkania obcokrajowcom, -Mieszkanie w enklawie Gdyni zostało zrobione przez architekta dla siebie samego oraz z myślą o wynajmie krótkoterminowym. Przez zmianę planów jest na sprzedaż świeżo po remoncie i przez nikogo niezamieszkane, a ze względu na zmianę planów za najniższą w przedziale wartości cenę, -Meble w salonie (skórzany komplet wypoczynkowy) oraz akwarela Kossaka nie są na wyposażeniu. Pozostałe pomieszczenia mają przypisane im wyposażenie w cenie mieszkania. -Cena mieszkania z kompletem wypoczynkowym w salonie +5500 pln wyższa, -Cena z sygnowaną oraz certyfikowaną na reversie akwarela Kossaka + 35.000 pln.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kamienna, Gdynia

Ta oferta

16 198 zł/m²

Mediana okolicy

16 651 zł/m²

Połowa ofert

13,1–17 tys. zł/m²

898 000 zł→899 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

1. 4 października 2026

   Podwyżka ceny

   898 000 → 899 000 zł (+0,1%)

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIO CASA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  MIO CASA

  898 000 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-26

  898 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Kornela Makuszyńskiego

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 52

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Necla 02

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Centralny

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Świętego Alberta

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja górna

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.