Słoneczne 2 pokoje z balkonem Wysoki Standard, Nawigator Gdynia Obłuże

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIOferuję na sprzedaż jasne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,03 m².Lokal usytuowany jest na drugim piętrze nowoczesnego, pięciokondygnacyjnego budynku.Nieruchomość znajduje się na prestiżowym, zamkniętym Osiedlu Nawigator (realizacja renomowanego dewelopera Euro Styl z 2012 r.) przy ul. Boisko w Gdyni.To jedno z tych miejsc, gdzie zaraz po przekroczeniu progu przez solidne, antywłamaniowe drzwi z zamkiem klasy RC3, od razu czujesz pozytywną energię. Lokal zlokalizowany jest na drugim piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z cichobieżną windą.Mieszkanie w pierwszym budynku - rzadki w dzisiejszym budownictwie komfort. Układ bloków sprawia, że sąsiedzi z naprzeciwka nie zaglądają w Twoje okna. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej, całe wnętrze tonie w naturalnym świetle słonecznym aż do późnych godzin popołudniowych.Co sprawia, że ta przestrzeń jest absolutnie unikalna?• Salon (24,61 m²): Komfortowy, przestronny salon płynnie przenika się z eleganckim aneksem kuchennym w nowoczesnej, pełnej zabudowie wykonanej na zamówienie z wysokiej jakości materiałów. Przestrzeń tę urozmaica oryginalny, precyzyjnie wykonany podwieszany sufit z inteligentnym oświetleniem punktowym, który optycznie i ze smakiem oddziela strefę gotowania od strefy wypoczynku. Z salonu wychodzisz prosto na duży, komfortowy, 6-metrowy balkon – idealne miejsce na poranną kawę.• Sypialnia / Pokój dziecięcy: Ustawna sypialnia (12,50 m²) komfortowa przestrzeń, którą może służyć jako sypialnia lub funkcjonalny pokój dziecięcy Dodatkowo w przedpokoju (4,57 m²) znajduje się, szafa typu komandor, która wchłonie absolutnie wszystko.• Prywatne, Domowe SPA: Łazienka (4,35 m²) z dużą narożną wanną zachęcającą do relaksu. Została wyposażona w rzadko spotykany, luksusowy dodatek – wbudowany system głośników ukryty w suficie. Słuchanie muzyki lub podcastów podczas kąpieli to drobny luksus, bez którego wkrótce nie będziesz wyobrażać sobie dnia.• Wyjątkowo niskie opłaty i komfort: Murowane ściany działowe w budynku zapewniają ciszę absolutną.Energooszczędne okna w drewnopodobnej okleinie oraz wpięcie w efektywną miejską sieć grzewczą sprawiają, że rachunki są tu niespotykanie niskie – średni czynsz zimą wynosi ok. 566 zł, a latem 506 zł przy zgłoszonych aż 4 osobach (!)Lokalizacja – Obłuże – "miasto w mieście", wszystko w zasięgu spaceruObłuże to północna dzielnica mieszkaniowa Gdyni, zamieszkiwana przez ok. 17 tysięcy osób, z pełną, codzienną infrastrukturą na miejscu. Przez dzielnicę przebiega Trasa im. Eugeniusza Kwiatkowskiego, która łączy port i północne dzielnice z Obwodnicą Trójmiasta, ułatwiając wyjazd w kierunku centrum Gdyni, Gdańska czy dalej – na południe kraju.W bezpośrednim otoczeniu mieszkania znajdziesz:Szkołę Podstawową nr 39 z basenem, przy ul. Unruga 88 – z pływalni korzystają zarówno uczniowie, jak i mieszkańcy dzielnicy (zajęcia i wejścia indywidualne)Bibliotekę Obłuże – Filię nr 1 Miejskiej Biblioteki Publicznej, przy ul. Boisko 6 – z bogatą ofertą zajęć kulturalnoedukacyjnych i wydarzeń dla dzieci oraz dorosłychSklepy i usługi w zasięgu krótkiego spaceru – m.in. hipermarket Kaufland Gdynia Obłuże i supermarket Biedronka przy ul. Unruga, z zapleczem usługowym i udogodnieniami dla mieszkańców.Dwie minuty pieszo dzieli osiedle od węzła komunikacji miejskiej Obłuże Centrum, z którego odjeżdża wiele linii autobusowych w stronę centrum Gdyni, Redłowa czy dzielnic sąsiednich. To dzięki nim do Śródmieścia można dotrzeć komunikacją miejską w kilkanaście minut, a samochodem – przy płynnym ruchu – ok. 10 minut.Do plaży w Babich Dołach jest kilka kilometrów – da się dojechać autem w 8–12 minut lub rowerem nowymi ścieżkami. W okolicy są też tereny zielone i rekreacyjne, co docenią osoby lubiące spacery lub aktywny wypoczynek bez konieczności wyjeżdżania daleko z miasta.Dlaczego to dobre miejsce?Obłuże to dzielnica z pełną infrastrukturą, ale bez typowego "blokowiskowego" zgiełku. Mieszkanie jest w nowoczesnym, niskim budynku (5 kondygnacji) na kameralnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym przez solidnego dewelopera. Macie tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (szkoła, zakupy, usługi medyczne), a jednocześnie szybki dojazd do centrum Gdyni, morza i głównych arterii Trójmiasta. Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w Gdyni, a nie na jej obrzeżach – bez rezygnowania z ciszy i zieleni.Pakiet Obligatoryjny. Wraz z mieszkaniem sprzedaję:• Prywatne, przypisane do lokalu zewnętrzne miejsce postojowe – koniec ze stresującym krążeniem wokół bloku o zmroku (wartość: 20 000 zł).• Niezbędna komórka lokatorska o powierzchni 2,16 m² i stałej zabudowie (półki), panele na podłodze, zlokalizowana niezwykle wygodnie na poziomie -1 w tej samej klatce, z łatwym zjazdem windą – idealna na rowery, wózki dziecięce czy opony (wartość: 20 000 zł).Zakup obu tych elementów w nierozerwalnym pakiecie z mieszkaniem jest obowiązkowy. Łączna, rynkowa cena transakcyjna za cały komplet – mieszkanie, parking i przestrzeń magazynową – wynosi 639 000 zł).Stan prawny lokalu pozwala na całkowicie bezpieczny, płynny zakup – także z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Jeżeli szukasz jasnego, cichego mieszkania w nowym budownictwie, z doskonałym wyjazdem na Estakadę Kwiatkowskiego, szybkim dojazdem do centrum Gdyni i plaży w Babich Dołach oraz pełną infrastrukturą "pod domem", ta oferta może być dla Ciebie dobrym, racjonalnym wyborem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania na żywo. Po obejrzeniu na miejscu łatwo docenić zarówno standard wykończenia, jak i komfort lokalizacji Osiedla Nawigator.Nieruchomości o tak wyśrubowanych parametrach technicznych na strzeżonych osiedlach deweloperskich w północnej Gdyni znikają z rynku błyskawicznie. Zadziałaj, zanim ta przestrzeń stanie się domem kogoś innego.Pośrednikom dziękuję.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 351 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gdynia

Ta oferta

13 022 zł/m²

Mediana okolicy

13 333 zł/m²

Połowa ofert

11,8–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nr 1

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. kpt ż. w. Kazimierza Jurkiewicza

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 48

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Terminal Kontenerowy 04

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Kwiatkowskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Leszczynki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.