Nieruchomość komercyjna Giebułtów, ul. Graniczna, bez pośrednika - 3 500 000 zł

Opis

Do sprzedania nieruchomość położona na działce o pow. 48 ar.( 26 ar. budowlana, 22 ar. rolna), składająca się z dwóch budynków o łącznej pow. 750 m². W skład nieruchomości wchodzą: - dom mieszkalny o pow. 300m² , składający się z mieszkalnego podpiwniczenia o pow. 75m², parteru o pow. 75 m², I piętra o pow. 75m² oraz ocieplonego poddasza, które można zaadoptować na pomieszczenie mieszkalne. Istnieje możliwość wydzielenia 4 niezależnych mieszkań( po adaptacji poddasza), ponieważ klatka schodowa znajduje się z boku i nie koliduje z pomieszczeniami mieszkalnymi. Budynek że względu na układ pomieszczeń oraz metraż może mieć różne zastosowanie( biurowiec, apartamentowiec, siedziba firmy, lokale pod wynajem, itp.) Rozkład pomieszczeń: Piwnica: Kuchnia 28m² Pokój 17m2 Kotłownia 6,3 m² Łazienka 2,8m² Pom. gospodarcze 8m² Pralnia 8m² Przedpokój 7m² Parter: Salon 28m² Pokój 17m² Kuchnia 16m² Łazienka 5,5m² Toaleta 1m² Przedpokój 7,3m² Pom. gospodarcze 1,7m² Klatka schodowa I piętro: Pokój 17m² Pokój 16m² Pokój 13m² Pokój 12m² Łazienka 2,8m² Garderoba 5m² Przedpokój 7m² Klatka schodowa szer. 2,15 m, długość 4,5 m. Poddasze: Otwarta przestrzeń do aranżacji. Garaż. Centralne ogrzewanie gazowe, okna plastikowe, kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd, siła, brama automatyczna, domofon. Budynek ocieplony w stanie bardzo dobrym, prace remontowe wykonywane na bieżąco, rok budowy: 1996, piękny widok na panoramę Krakowa. -budynek komercyjny o pow. 450 m², w którym obecnie prowadzona jest działalność gospodarczą. Jest to budynek częściowo podpiwniczony, składający się z parteru oraz użytkowego poddasza. Pomiędzy poziomami winda osobowo-towarowa. Budynek składa się z: Piwnica 35m² Parter 315m²: 3 pomieszczenia produkcyjno-magazynowe o łącznej pow. 140m², portiernia , kuchnia x2, łazienka, toaleta, 3 gabinety, każdy ok. 4m² pow. ,pomieszczenie magazynowe 15 m², magazyn na zewnątrz 20m². Poddasze użytkowe o pow. użytkowej 150m² ( 238m² pow. całkowitej): Pomieszczenie 27m² Pomieszczenie 64m² Pomieszczenie 30m² Pomieszczenie Koło windy 19m² Łazienka Kuchnia Stan techniczny budynku bardzo dobry, prąd, gaz, siła, kanalizacja, wodociąg, domofon, c.o. gazowe, okna plastikowe, Spokojna okolica, dojazd drogą asfaltową, brama automatyczna, domofon, łatwy dojazd do Krakowa, autostrady, obwodnicy Krakowa, blisko sklepy, centra handlowe, stacje benzynowe, bardzo dobra lokalizacja i piękna okolica. Sprzedaż bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Wincentego Witosa w Giebułtowie

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zaczarowany Ołówek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.