Atrakcyjne mieszkanie z garażem i dużą piwnicą

Opis

NA SPRZEDAŻ - ATRAKCYJNE MIESZKANIE W GIŻYCKU Mieszkanie 56,11 m2; + garaż + piwnica Na sprzedaż atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,11 m2, położone na II piętrze stylowej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Pionierskiej w Giżycku. Nieruchomość przeszła kapitalny remont z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Kamienica znajduje się na zadbanym, ogrodzonym terenie z automatycznie zamykaną bramą. Do mieszkania przynależy również garaż o powierzchni 12,65 m2;, usytuowany bezpośrednio przy budynku, z wybrukowanym podjazdem i elektryczną bramą. Najważniejsze informacje - Powierzchnia mieszkania: 56,11 m2; - Liczba pokoi: 2 - Piętro: II - Wysokość pomieszczeń: 2,80 m - Rok budowy kamienicy: 1908 - Technologia: cegła - Budynek: 2-piętrowy z poddaszem użytkowym - Liczba mieszkań na piętrze: 2 - Stan mieszkania: po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania - Okna: PCV - Podłogi: deska - Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny - Ogrzewanie podłogowe: tak - Piwnica: 11,38 m; - Garaż: 12,65 m2; bezpośrednio przy budynku - Domofon: tak Rozkład pomieszczeń Mieszkanie składa się z: - przestronnego korytarza, - łazienki, - salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, - sypialni, - praktycznej garderoby. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,80 m oraz charakterystyczna dla kamienic architektura nadają wnętrzu przestronności i wyjątkowego klimatu. Media i wyposażenie techniczne - energia elektryczna, - woda zimna, - ciepła woda z pieca gazowego, - ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie podłogowe, - gaz z licznikiem, - domofon. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej i zabytkowej ulicy w Giżycku, w otoczeniu podobnych, stylowych kamienic. Teren wokół budynku jest ogrodzony i zadbany, a wjazd zabezpiecza automatycznie zamykana brama. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - sklepy spożywcze, - Plac Targowy, - cukiernia, - kościół, - Urząd Miasta, - szkoła podstawowa, - centrum miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i klimatem historycznej części Giżycka. Stan prawny - pełna własność, - księga wieczysta - tak, - zarządca nieruchomości: Administrator Sp. z o.o. Opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 402 zł miesięcznie, w tym: - zaliczka na koszty remontów - 202,83 zł, - zaliczka na utrzymanie części wspólnych nieruchomości - 132,66 zł, - wynagrodzenie zarządcy - 54,27 zł, - odprowadzenie ścieków - 6,59 zł, - zimna woda - 5,23 zł. Energia elektryczna oraz gaz rozliczane są według wskazań liczników. Cena: 495 000 zł słownie: czterysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych Największe atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja w Giżycku stylowa, odrestaurowana kamienica mieszkanie po kapitalnym remoncie 56,11 m2; funkcjonalnej powierzchni 2 pokoje + garderoba wysokie pomieszczenia - 2,80 m ogrzewanie gazowe i podłogowe duża piwnica - 11,38 m2; garaż przy budynku - 12,65 m2; ogrodzony i zadbany teren automatyczna brama wjazdowa mieszkanie gotowe do zamieszkania ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaOtoczenie: centrum miastaRozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garażPiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 56,1100Rok budowy: 1908Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY &id=7F36EC1FBC::KONTAKT DO AGENTA Karol Łukasik+4887 4281938+4887 4281938lukasik@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Giżycko

Ta oferta

8822 zł/m²

Mediana okolicy

9565 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Wojciecha Kętrzyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja 1-go Maja

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum edukacji, rozwoju i zabawy ,,Małe Misie''

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.