Mieszkanie Giżycko, ul. Wincentego Witosa

Cena na tle rynku

89,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Giżycko

Ta oferta

8778 zł/m²

Mediana okolicy

4634 zł/m²

Połowa ofert

4,3–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie II

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Gustawa Gizewiusza

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pilne! DUŻY, PRZESTRONNY, KLIMATYZOWANY APARTAMENT! Dostępny od połowy sierpnia! Możliwa negocjacja ceny! Oferujemy Państwu komfortowy dwupoziomowy apartament w otoczeniu zieleni i bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Niegocin. Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze, w niskim bloku, położonym na skrzyżowaniu ulic: Witosa, Kolejowej i Unii Europejskiej. Bardzo blisko obiektu trwa budowa nowego wejścia na główną plażę miejską, na ktorej znajdują się wszystkie najważniejsze atrakcje! Prestiżowa lokalizacja w Centrum miasta jednocześnie pozwala cieszyć się bogatą infrastrukturą i zielenią. Wspaniałe i wygodne miejsce zarówno do mieszkania, jak i pod inwestycję (jako najem dużego apartamentu na 10 osób). Obiekt położony blisko wielu placówek edukacyjnych (w okolicy przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, czy szkoła muzyczna), co zapewne rozwiąże problem czasochłonnych dojazdów. Zapalonych rowerzystów i chętnych na piesze wycieczki na pewno ucieszy fakt, że ścieżki rowerowe spod domu zaprowadzą nas w wielu kierunkach (do lasu miejskiego, wzgórza św. Brunona, Wilkas, Pozezdrza, Świder, Kruklanek, czy Bystrych). W bezpośredniej bliskości odnajdą Państwo place zabaw dla dzieci, park spacerowy, czy też plażę. Blok zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową, bezpieczny, monitorowany i kameralny. Budynek w roku 2019 wyposażono w całodobowy monitoring, który obejmuje również otoczenie budynku (przyległą ulicę oraz pobliskie miejsca parkingowe znajdujące się w bliskim otoczeniu). Elegancka i przestronna klatka schodowa. Odpowiednie miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, komfort życia oraz bliskość natury. Prezentowany apartament o powierzchni: ok. 90 m2 użytkowych jest bardzo przestronny i funkcjonalnie zaprojektowany. Pierwszy poziom składa się z przedpokoju, dużego, jasnego salonu z wyjściem na balkon, połączonego z kuchnią, łazienką ( WC, zlew i prysznic) i schodów prowadzących na górę. Następnie na drugim poziomie znajduje się duży przedpokój, trzy niezależne pokoje (w tym jeden przystosowany na sypialnię) oraz łazienka (wanna z hydromasażem, zlew i WC). Otwarta i wygodna kuchnia z zabudową meblową (w kolorze ciemnego drewna oraz kremowego połysku), wyposażona w sprzęty takie jak: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka i mikrofalówka, zapewnia przestrzeń oraz funkcjonalność. Komfortowa sypialnia z dużą garderobą. Na podłodze w salonie, pokojach i sypialni położone są panele, a w pozostałej części płytki drewnopodobne. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe oznaczone kopertą. -----UKŁAD I POZIOMU:----- - S A L O N z K U C H N I Ą, - Ł A Z I E N K A, - P R Z E D P O K Ó J, - B A L K O N, -----UKŁAD II POZIOMU:----- - S Y P I A L N I A, - 2 P O K O J E, - Ł A Z I E N K A, - P R Z E D P O K Ó J, OPŁATY: C Z Y N S Z około 650 zł . W tym zaliczka na rozliczenie wody, zaliczka c.o. oraz opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci. Dodatkowo opłaty za prąd, gaz, TV i Internet. LOKALIZACJA: Inwestycja otoczona zielenią z jednoczesnym zachowaniem bliskości do ścisłego Centrum. W okolicy przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, atrakcyjna struktura handlowa wyposażona w liczne sklepy i punkty usługowe. W zasięgu ręki liczne ścieżki rowerowe wiodące w kierunku kąpieliska miejskiego nad Niegocinem, parku spacerowego oraz "Ścieżki św. Brunona", które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na wycieczkach rowerowych, czy porannych spacerach. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I _P O L E C A M Y Dostępny do zamieszkania/zakupu od połowy sierpnia!