Po remoncie mieszkanie 2pok.+loggia, os. Łokietka

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z loggią, w układzie niezależnym pomieszczeń. Mieszkanie zlokalizowane jest na II piętrze ocieplonego niskiego bloku na Winiarach (os. Łokietka), z widokiem na Jez. Świętokrzyskie i panoramę Gniezna. Do mieszkania przynależy piwnica (pow. 3,3m2). Na powierzchnię mieszkania 48m2 składa się słoneczny pokój dzienny (ok. 22m2) z wyjściem na dużą loggię (5m2), niezależny pokój (ok. 11m2), przestronna jasna kuchnia (6m2), łazienka z wanną i toaletą, garderoba / pralnia, przedpokój. Kuchnia zabudowana jest nowoczesnymi meblami na wymiar, ze sprzętem AGD (płyta gazowa z piekarnikiem elektrycznym Mastercook, okap Amica, zmywarka Siemens). Mieszkanie wyposażone jest w szafę komandor w przedpokoju. Może pozostać zabudowa małego pokoju (wisząca szafka pod TV, kanapa, szafki podsufitowe), rozprowadzone okablowanie pod kino domowe. W mieszkaniu zamontowane są okna PCV, z roletami wewnętrznymi dzień-noc. Została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą (z różnicówką) oraz instalacja wod.-kan. Dzięki połączeniu łazienki z wc powstało pomieszczenie pralni / garderoby. Dla amatorów kotów został utworzony właz z przedpokoju do łazienki, z dojściem do kuwety (zamontowana dodatkowa wentylacja). Sufity podwieszane z oświetleniem ledowym, w salonie ledowe panele na ścianach. W salonie zamontowany biokominek oraz zrobiona zabudowa z nidy pod sprzęt RTV, audio. Podłogi w pokojach i przedpokoju pokryte są jednakowymi panelami, natomiast kuchnia, łazienka z wc wyłożone są estetycznymi płytkami. W mieszkaniu są osadzone nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Balkon typu loggia po remoncie (nowe płytki, opierzenia, struktura na ścianie). Opłaty miesięczne do spółdzielni mieszkaniowej wynoszą obecnie 636zł (w tym zaliczka na c.o. 291zł, fundusz remontowy 85zł, opłaty eksploatacyjne 167zł, mycie klatki schodowej 16zł, gaz 30zł, wywóz śmieci na 1 osobę 39zł). Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne, co generuje coroczne zwroty z centralnego ogrzewania. Dostępność do pełnej infrastruktury (przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, bank, sklepy spożywcze, dyskonty, kościół, przystanki autobusowe, tereny spacerowo-rekreacyjne jez. Winiary, ogródki działkowe ROD) oraz obwodnicy Poznań-Bydgoszcz-Toruń jest dodatkową zaletą tej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu (użyj formularza kontaktowego). Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. "FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonów (użyj formularza kontaktowego) i (użyj formularza kontaktowego) od poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gniezno

Ta oferta

7271 zł/m²

Mediana okolicy

6955 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Małe Delikatesy

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biskupińska 01

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kosmy I Damiana

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet laryngologiczny dr. Trocka

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.