Przestronne mieszkanie 84,27 m² w centrum Goleniowa | Parter | Idealne dla rodzi

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI# Przestronne mieszkanie 84,27 m² w centrum Goleniowa | Parter | Idealne dla rodziny, biura lub inwestoraNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **84,27 m²**, położone na **parterze zabytkowej kamienicy** przy ul. **Pocztowej 6** w samym centrum Goleniowa.To nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym. Doskonała zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą lub jako gotowa inwestycja pod wynajem.## Najważniejsze informacje* powierzchnia mieszkania: **84,27 m² piwnica o powierzchni **12 m²** (bezpośrednio pod mieszkaniem)* parter* odrębna własność* ogrzewanie gazowe* czynsz: **610 zł możliwość wydania w ciągu **30 dni od zakupu sprzedaż bezpośrednio od właściciela – **kupujący nie płaci prowizji**## Układ mieszkaniaLokal składa się z:* przestronnego salonu,* dwóch sypialni,* dużej, jasnej, oddzielnej kuchni,* łazienki,* szerokiego, ustawnego przedpokoju.Dodatkowym atutem jest wydzielona z jednego z pokoi niewielka druga łazienka z WC i prysznicem. Nowy właściciel może pozostawić obecny układ, przywrócić pierwotną przestrzeń lub wykorzystać to pomieszczenie jako garderobę, pralnię czy schowek.**Uwaga:** w księdze wieczystej lokal figuruje jako dwupokojowy. Obecny układ z trzema pokojami powstał poprzez wykonanie ścianki działowej.## Lokalizacja – jeden z największych atutówMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych kamienic w Goleniowie, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskich plant.Większość okien – z kuchni, łazienki oraz dwóch sypialni – wychodzi właśnie na tereny zielone, zapewniając przyjemny widok i spokój mimo centralnej lokalizacji.W najbliższej okolicy znajdują się:* planty miejskie z placem zabaw,* przychodnia zdrowia (naprzeciw budynku),* apteka,* rynek,* sklepy i supermarkety,* restauracje i kawiarnie,* kino,* przystanki komunikacji,* tereny spacerowe.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania na podwórzu.## Dla kogo? Dla rodzinyDuża powierzchnia, funkcjonalny układ, przestronna kuchnia oraz możliwość dowolnej aranżacji sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny. Dodatkowym atutem jest **parter**, który zapewnia wygodę zarówno rodzinom z małymi dziećmi, jak i osobom starszym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się **planty z placem zabaw**, a także **szkoły, przedszkola, ryneczek, sklepy oraz wszystkie najważniejsze punkty usługowe**, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić pieszo.  Na biuro lub kancelarięParter, osobne wejścia do poszczególnych pomieszczeń oraz długi korytarz sprawiają, że lokal doskonale nadaje się pod działalność biurową. Okna salonu wychodzą na ul. Pocztową, co daje możliwość dobrej ekspozycji firmy. Pod gabinety medyczne lub rehabilitacyjnePołożenie naprzeciw centrum medycznego oraz sąsiedztwo innych gabinetów czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną dla lekarzy, stomatologów, fizjoterapeutów czy innych specjalistów. Dla inwestoraPrzez ostatnie 5 lat mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane firmom jako kwatery pracownicze dla pracowników Goleniowskiego Parku Przemysłowego.## Stan techniczny! Mieszkanie wymaga generalnego remontu lub – w przypadku zakupu inwestycyjnego pod wynajem pracowniczy – jedynie odświeżenia.To doskonała okazja dla osób, które chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami oraz zwiększyć wartość nieruchomości poprzez modernizację. Dodatkowy atutW mieszkaniu znajdują się **dwa czynne piece kaflowe**, które nadają wnętrzu wyjątkowy klimat i charakter. Dla miłośników przedwojennej architektury oraz oryginalnych elementów wyposażenia mogą stanowić prawdziwą perełkę i ciekawy element aranżacji. Z kolei osoby planujące nowoczesny wystrój mogą je bez problemu usunąć podczas planowanego remontu.## Informacje dla kupujących* sprzedaż bezpośrednio od właściciela,* brak prowizji dla kupującego,* wydanie lokalu do 30 dni od finalizacji transakcji.**Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnie zainteresowanym klientem. Nie podpisuję umów na wyłączność.**Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Goleniów

Ta oferta

6369 zł/m²

Mediana okolicy

6172 zł/m²

Połowa ofert

5,6–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Smyki

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szarych Szeregów SP2

  24 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Henryka Sienkiewicza

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Goleniów

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.