Nowy segment 57,68 m² z ogródkiem – Górki

Opis

Segment z ogródkiem i poddaszem – Górki pod OpolemCena: 539 000 zł | Powierzchnia: 57,68 m² | Stan deweloperskiKupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC!Kupując ten segment, oszczędzasz na kosztach transakcyjnych. Zakup od dewelopera na rynku pierwotnym co do zasady nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC), a kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.Szukasz własnego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Opola? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż funkcjonalny segment w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Górki pod Opolem. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Przemyślany układ na dwóch kondygnacjachNa parterze znajduje się:przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na strefę jadalnianą,łazienka z toaletą,wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni około 20 m².Piętro obejmuje:dwie sypialnie, które można zaaranżować jako pokoje dla dzieci, sypialnię główną lub gabinet,drugą łazienkę z toaletą.Dodatkowa przestrzeń – poddasze z potencjałemDużym atutem nieruchomości jest możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni około 35 m² liczonej po podłodze. To szansa na stworzenie dodatkowej przestrzeni, np. domowego biura, pokoju hobby lub strefy wypoczynkowej. Komfort na co dzieńogrzewanie podłogowe w całym lokalu, zasilane gazowym kotłem dwufunkcyjnym,prywatny ogródek o powierzchni około 20 m²,jedno miejsce postojowe na podjeździe, wliczone w ofertę,stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację wnętrz.Lokalizacja – Górki pod OpolemPołożenie poza centrum miasta to propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie i większą prywatność. Lokalizacja może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla par, jak i rodzin z dzieckiem, które chcą połączyć codzienny komfort z dostępem do infrastruktury Opola.Cena: 539 000 złPlanowany termin dostępności lokalu: styczeń.Jeśli szukasz nieruchomości z ogródkiem, dwiema sypialniami i możliwością uzyskania dodatkowej powierzchni na poddaszu, ten segment warto poznać bliżej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Zapraszam na prezentację.Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: mieszkania 55–70 m² · powiat opolski

Ta oferta

9345 zł/m²

Mediana okolicy

9044 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PC Kancelaria Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PC Kancelaria Nieruchomości

  539 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PC Kancelaria Nieruchomości

  539 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagiełły - Szkoła (63)

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne No. 61

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Klinika

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Czarnowąsy

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna 5

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.