SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Górczyn | dwa poziomy, balkon i 3 000 zł z najmu

Wincentego Witosa, Górczyn, Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 97,05 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 5100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 100 zł/m²
Mediana okolicy: 6 591 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Górczyn, Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 97,1 m² (Górczyn, Gorzów Wielkopolski) kosztuje 5 100 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 6 591 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Górczyn, Gorzów Wielkopolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwa poziomy, balkon i przestrzeń, której nie widać po samym metrażu mieszkania. Na sprzedaż lokal na Górczynie w Gorzowie Wielkopolskim, obecnie wynajmowany za łącznie 3 000 zł miesięcznie.Mieszkanie ma 32,96 m², a dodatkowo do dyspozycji jest 64,09 m² poddasza nieużytkowego. Właściciel urządził tę przestrzeń w układzie dwóch mieszkań. Łącznie znajdziesz tu cztery pokoje, dwie kuchnie, dwie łazienki, przedpokój i balkon na dolnym poziomie.To propozycja dla kogoś, kto lubi nieruchomości z potencjałem: inwestor może przyjrzeć się obecnemu najmu, a osoba szukająca mieszkania dla siebie — zaplanować przestrzeń na nowo. Lokal jest zamieszkany, ale wymaga remontu.Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze budynku bez windy, w dobrze położonej części Górczyna. Nie ma piwnicy.Zadzwoń i umów się na prezentację — na miejscu najlepiej ocenisz możliwości tej przestrzeni.Informacja formalna: przedmiotem sprzedaży jest jeden lokal. Obecny układ dwóch mieszkań nie oznacza ich prawnego wyodrębnienia. Powierzchnia poddasza nieużytkowego została podana osobno i nie jest wliczona do 32,96 m² powierzchni mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita97,05 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Górczyn, Gorzów Wielkopolski

Ta oferta: 5100 zł/m²
Mediana okolicy: 6591 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAPA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Basis"
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Sady S.C.
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Górczyńskie
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Plac Św. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Walczaka Szpital
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gorzów Wielkopolski Wschodni
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Północ
6 km