SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem 4 km od morza

Gostyń, wielkopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 4293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 293 zł/m²
Mediana okolicy: 5 547 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 19; mieszkania 55–70 m² · Gostyń
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 58 m² (Gostyń) kosztuje 4 293 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 5 547 zł za m² dla 19 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Gostyń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż prezentujemy bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 58 m2 z własnym i ogrodzonym ogródkiem, pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni około 55 m2 oraz strychem z możliwością adaptacji. Nieruchomość położona jest w miejscowości Rybice, zaledwie około 4 km od nadmorskiego Pobierowa.To propozycja dla osób, które pragną mieszkać blisko morza, ale jednocześnie cenią sobie spokój oraz własną przestrzeń.Przedmiotem oferty jest 1/2 widocznego segmentu w zabudowie szeregowej, stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny, tworzący niezależną i funkcjonalnie wydzieloną przestrzeń mieszkalną.Lokal mieszkalny o powierzchni 58 m2 obejmuje przedpokój, osobną kuchnię, łazienkę z oknem oraz dwa pokoje (ok. 15 m2 i 20 m2). Dodatkową powierzchnię stanowi dobudowany wiatrołap o powierzchni ok. 10 m2. Dodatkowym atutem jest strych z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenia. Daje to możliwość zwiększenia funkcjonalności nieruchomości i stworzenia dodatkowej przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Budynek został docieplony, a także w ostatnim czasie wymieniono pokrycie dachowe na dachówkę ceramiczną klinkierową. W mieszkaniu wstawione okna PCV.Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 55 m2, którego część może zostać wykorzystana jako miejsce postojowe dla samochodu.Pomiędzy budynkiem mieszkalnym a pomieszczeniem gospodarczym znajduje się prywatny teren zielony o powierzchni około 110 m², obecnie użytkowany jako teren zieleni i ogródek. Cały teren jest ogrodzony i posiada metalową bramę wjazdową oraz furtkę, co zapewnia prywatność i wygodny dostęp do nieruchomości.Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pellet z zasobnikiem, wyposażony w elektroniczne sterowanie. System został dodatkowo zabezpieczony poprzez UPS oraz magazyn energii. Piec jest praktycznie bezobsługowy – jego zasobnik uzupełniany jest średnio raz w tygodniu, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera z wymiennikiem ciepła o pojemności 300 litrów.Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego. Właściciel ponosi wyłącznie koszty zużycia mediów – energia elektryczna i woda rozliczane są według wskazań liczników.W niedalekiej odległości znajduje się również słynny Hotel Gołębiewski, oferujący szeroki zakres usług rekreacyjnych i rozrywkowych, w tym dostępny dla gości zewnętrznych kompleks basenowy z atrakcjami sezonowymi i całorocznymi.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobistą weryfikację prezentowanych danych, ponieważ pomimo dołożenia należytej staranności, w treści mogły pojawić się nieścisłości lub omyłki.