SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w bloku, Gralewo

Gralewo, lubuskie

Powierzchnia: 49,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 2655 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 655 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,6 m² (Gralewo) kosztuje 2 655 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr IX w Gorzowie Wielkopolskim, ul. Franciszka Walczaka 20A/17, 66-400 Gorzów Wielkopolski℡9573 77557W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 2630/21, Km 2630/21Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCIW DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim, Kancelaria Komornicza nr IX w Gorzowie Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986 4 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.10.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:LOKAL MIESZKALNY POŁOŻONY W GRALEWIE O POW. 49,60 M KWPrzedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej, położona w miejscowości Gralewo, gm. Santok. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na I piętrze w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, niskim - trzykondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,60 m kw, składa się z dwóch pokojów, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Lokal posiada balkon. Właściciel lokalu posiada udział w wysokości 643/10000 w prawie współwłasności działki gruntu i części wspólnych budynku. Lokal nie posiada pomieszczenia przynależnego, natomiast w ramach współwłasności części wspólnych budynku, właściciel lokalu może korzystać z pomieszczenia piwnicznego, usytuowanego na poziomie kondygnacji podziemnej budynku o pow. 11,04 m kw. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, znajduje się na działce gruntu nr 10/23, oddany został do użytku na początku lat 80-tych ubiegłego wieku - stan techniczny budynku został określony przez rzecznoznawcę majątkowego jako zadawalający. Przedmiotowy lokal mieszkalny wg. wyceny rzeczoznawcy majątkowego jest w zadawalającym stanie technicznym. Ogrzewanie lokalu indywidualne - piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda). Dorpowadzona pełna gama sieci: energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna sieciowa, RTV. Stan wykończenia lokalu został określony przez rzeczoznawcę majątkowego jako podstawowy. Szczegółowy opis nieruchomości, znajduje się w operacie szacunkowym.Adres nieruchomościGralewo, 66-431 Santok, poczta SantokPrzeznaczenie gospodarcze nieruchomościTereny mieszkanioweCena wywołania*131 700,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)Najniższe postąpienie1 317,00 złSuma oszacowania175 600,00 zł (w tym VAT 0%)Wysokość rękojmi17 560,00 złZłożenie rękojmi do21.10.2026 r. 23:59Termin licytacji23.10.2026 r. 12:00 - 30.10.2026 r. 12:00*) cena wywołania zawiera podatek VATLicytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:MIL Millennium - Centrum Rozliczeniowe96 1160 2202 0000 0002 4599 5538lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje..Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Gralewo, 66-431 Santok, poczta Santok.W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje. oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.UWAGA:Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.PBGZH/3/391